УИД 91RS0019-01-2025-007006-96 Дело № 2-1091/2026 (2-5300/2025;)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2026 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре судебного заседания Черныш А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица: администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, УО ООО «Скифф», Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, -

У С Т А Н О В И Л

В ноябре 2025 года истец обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения ФИО2 (ответчику) и членам ее семьи, в том числе истцу, на праве пользования предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Истец указала, что фактически ФИО2 и члены ее семьи (ответчики) в спорном жилом помещении не проживают долгое время, бремя содержания жилого помещения не несли. Регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении имущнством, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 20.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым.

В судебное заседание истец не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором поддержала ранее представленные пояснения и заявленные требования, не возражала рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором полагала возможным заявленные требования удовлетворить, не возражала рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Симферопольского районного суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению согласно следующим основаниям.

Судом установлено, что Муниципальному образованию Чистенькое сельское поселение Симферопольского района Республики Крым на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером 90:12:200102:2093, площадью 66 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от 06.02.2019 №5/19-Ж, заключенного между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наниматель) и администрацией Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Нанимателю предоставлено безвозмездно в пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, а также за плату обеспечена коммунальными и иными услугами.

Согласно п. 2.2. членами семьи Нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются: дочь ФИО2, дочь ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО10, ФИО6, внук ФИО7, внучка ФИО7, внук ФИО11.

30.09.2021 между теми же сторонами заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 06.02.2019 №5/19-Ж, в котором согласно п. 1.1 предметом соглашения является внесение следующих изменений к договору социального найма жилого помещения от 06.02.2019 №5/19-Ж, изложив п. 2.2 в новой редакции, а именно:

п.2.2 Членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются:

дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от 06.02.2019 №5/19-Ж, от 29.09.2023 №2-Ж, согласно п. 7.3.1 договора социального найма жилого помещения от 06.02.2019 №5/19-Ж, по заявлению ФИО3 от 28.09.2023 договор расторгнут.

29.09.2023 между ФИО2 (наниматель) и администрацией Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения №54/23-Ж.

Согласно п. 1.1 предметом договора является предоставление наймодателем безвозмездно нанимателю и членам его семьи в пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги.

На основании п. 2.1 объектом найма является изолированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 2.2 Членами семьи Нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются:

мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

племянница ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данным Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Как следует из сведений в паспорте гражданина РФ, с 12.10.2021 истец ФИО1, третье лицо ФИО8 также зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что спорная квартира была предоставлена отцу истца и всем членам семьи при работе в колхозе в 1984 году. В период нахождения в брачных отношений истец не проживала в спорной квартире и вернулась только после расторжения брака в 2021 году, с этой даты и значится зарегистрированной в жилом помещении. В указанный период (2021 год) в квартире проживала мать истца ФИО3, которая вела асоциальный образ жизни. В 2023 году ФИО12 (сестра истца) без ведома истца заключила с администрацией Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым договор социального найма жилого помещения с регистрацией всех членов семьи. Также в 2023 году ФИО12 вместе с матерью (ФИО3) и членами семьи добровольно выехали с территории Республики Крым на постоянное место жительство предположительно в г. Иваново. Указала, что мать ФИО3 длительное время не проживает в квартире, иные ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, соответственно бремя содержания имущества не несут, личных вещей не имеют. При этом, истец ФИО1 и третье лицо ФИО8 проживают в квартире, несут единолично бремя содержания спорного имущества: оплачивают коммунальные услуги, занимаются ремонтом.

Допрошенные в судебном заседании 20.01.2026 свидетели ФИО13, ФИО14, что ответчики по адресу: 

<

адрес>, не проживают, личных вещей в квартире не имеют. До 2023 года в квартире проживала ФИО3, однако впоследствии выехала и не появлялась в квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основные начала жилищного законодательства предусматривают, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз.2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из положений указанных норм права юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора является установление судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчиков в спорном жилье в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков носил добровольный характер.

Таким образом, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, интереса в спорном помещении на протяжении долгого периода времени не имеют, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица: администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, УО ООО «Скифф», Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району ФИО8, ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда – удовлетворить.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено и подписано 16 марта 2026 года