Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.09.2019

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО2, с участием представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

установил:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов.

В обоснование иска указано, что на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:93952 площадью 1238 кв.м по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание с кадастровым номером 66:41:0000000:84234 площадью 210,1 кв.м. По сведениям ЕГРП указанное здание принадлежит на праве собственности ФИО3 (рег. запись от ДД.ММ.ГГГГ № ******). Ранее здание принадлежало ФИО1 (рег. запись от ДД.ММ.ГГГГ № ******). Граница земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:93952 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Государственная собственность на земельный участок не разграничена. Разрешенное использование – под магазин (общей площадью до 5000 кв. м.) Ответчик пользовался земельным участком, однако оплату за пользование не производил. Учитывая, что между сторонами договор аренды отсутствует, при расчете платы за пользование земельным участком площадью 1238 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0000000:93952 по 

<

адрес> в 

<

адрес> следует руководствоваться расчетами платы, выполненными администрацией 

<

адрес> на основании Постановления 

<

адрес> № ******-ПП от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за пользование земельным участком с октября 2014 по ноябрь 2014 составляет в сумме 67976,76 руб. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 67976,76 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1893,58 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражал против удовлетворения иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд заслушав объяснения представителя ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

По смыслу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на земельный участок подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 являлся собственником нежилого здания с кадастровым номером 66:41:0000000:84234 площадью 210,1 кв.м (рег. запись от ДД.ММ.ГГГГ № ******).

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:93952 площадью 1238 кв.м.

Неосновательным обогащением ответчика в заявленный период, исходя из положений ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, является в данном случае сбереженная плата, аналогичная арендным платежам за пользование земельным участком.

В соответствии с приложенным к иску расчетом на основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1855-ПП администрацией 

<

адрес> за период с октября 2014 года по ноябрь 2014 года начислена ответчику плата в сумме 67976, 76 руб.

Доказательств оплаты ответчиком за пользование земельным участком в деле не имеется.

Однако стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для защиты своих прав в судебном порядке.

По общему правилу, установленному ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения за период с октября 2014 года по ноябрь 2014 года. Иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок для обращения в суд истек в ноябре 2017 года. 

Поскольку ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, иск предъявлен по истечению срока исковой давности, поэтому заявленное требование о взыскании неосновательного обогащения с октября 2014 года по ноябрь 2014 года в сумме 67976, 76 руб. удовлетворению не подлежит.

Ввиду отсутствия оснований для удовлетворения основного требования о взыскании неосновательного обогащения, производное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является необоснованным.

При таких обстоятельствах заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Иск администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>

Судья Д.Ш. Гисматулина