Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 сентября 2025 года город Н.

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при помощнике судьи Двуреченских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ПОЛЁТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

Истец – ООО «УК ПОЛЁТ» обратился с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>. Ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу вышеуказанного многоквартирного дома. Истец свои обязательства исполняет в полном объеме, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с августа 2024 по январь 2025 в размере 67 073,47 руб., в том числе пени в размере 21 773,84 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района М. 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК ПОЛЁТ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, за период с августа 2024 г. по январь 2025 г. в размере 67 073,47 руб., в том числе пени в размере 21 773,84 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2 000 руб., а всего в размере 69 073,47 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими заявлениями от ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «УК ПОЛЁТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, за период с августа 2024 года по январь 2025 года в размере 67 073,47 руб., в том числе пени в размере 21 773,84 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «МосОбл ЕИРЦ».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору М. 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Богородского городского округа М. 

<

адрес>.

Истец - представитель ООО «УК ПОЛЁТ» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, представляющая также по доверенности интересы ответчика ФИО1, в судебном заседании иск не признала, просила отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителей – ФИО2, ФИО3, которые в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили в иске отказать в полном объеме по доводам, изложенным в письменных заявлениях. Кроме того, представитель ответчиков по доверенности ФИО3 представила суду расчет пени, указав, что расчет пени, представленный стороной истца, не соответствует действующим нормам законодательства.

В письменных возражениях ответчики поясняли суду, что с заявленными истцом требованиями не согласны. К исковому заявлению не приложен подлинник доверенности представителя истца; копии документов являются недопустимыми доказательствами – оформлены с нарушением требований закона, не имеют юридической силы; документы заверены лицом, чьи полномочия сомнительны; исковое заявление подано без надлежащей оплаты госпошлины; ответчики полагали, что необходимо обязать явиться в судебное заседание надлежащего представителя истца. Ответчики указывали, что представленные истцом документы не содержат сведений о долге ответчиков.

В письменных возражениях ответчики указали, что в исковом заявлении отсутствуют все необходимые реквизиты истца, вес письма с копией искового заявления, направленного ответчикам, свидетельствует об отсутствии в конверте поименованных истцом приложений, в основной части искового заявления отсутствуют указания на доказательства, подтверждающие заявленные истцом обстоятельства, действия истца ответчики полагают недобросовестными, совершенными в обход закона с целью, противной основам правопорядка, добросовестности и нравственности.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. 

Согласно ч.1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее – Правила) потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу подп. и) п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, а также лица, пользующиеся на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК ПОЛЁТ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>., и, осуществляя расчеты с собственниками жилых помещений, взимает плату за жилищно-коммунальные услуги (действующий договор управления многоквартирным домом №-С). 

Ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме.

Ответчики надлежащим образом не выполняют обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с августа 2024 г. по январь 2025 г. у них образовалась задолженность в размере 45 299,63 руб., что подтверждается расчетом образовавшейся задолженности, выполненным истцом, сведениями финансово-лицевого счета. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась с заявлением к ООО «УК ПОЛЁТ», в котором сообщала, что оформила право собственности на квартиру по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>; зарегистрирована и проживает в ней по месту жительства; требует предоставить документы: основания к управлению многоквартирным домом; копию договора на управление МКД; устав организации; свидетельство о регистрации на ОДИ; официальный документ, подтверждающий размер доли в ОДИ; основания для выставления сумм по ОДН; тарифы, по которым производятся начисления; обоснования тарифов; отчет о проводимых работах – содержание и ремонт; документы, подтверждающие открытие / присвоение лицевого счета помещению; перечень оказываемых услуг; утвержденную форму договора с правообладателями собственности в целях ознакомления; копию лицензии на обработку персональных данных; копию доверенности на право использовать персональные данные лица; нотариальную доверенность, подтверждающий право действовать от ее имени; копию договора между ООО «УК ПОЛЁТ» и агентом ООО «ПОЛЁТ» – получателем платежей; сведений о проведении общих собраний собственников. Кроме того, ФИО2 указала, что приостанавливает оплату по квитанциям до получения полного списка запрашиваемых документов и аргументированных ответов; сообщила об отзыве своих персональных данных; потребовала возврат ей ранее уплаченной суммы.

ООО «УК ПОЛЁТ» ДД.ММ.ГГГГ направило ФИО2 ответ, в котором дали подробные пояснения по каждому вопросу, в том числе, разъяснили порядок начисления платы за коммунальные услуги на ОДН, обоснование тарифов, пояснили положения ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ об обязанности собственника жилого помещения в МКД вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом указал, что приостановка платежей за поставляемые жилищно-коммунальные услуги законодательством не предусмотрена, при наличии задолженности к должникам применяются соответствующие меры воздействия. 

Согласно материалам дела ФИО2 и ФИО1 обращались к истцу ООО «УК ПОЛЁТ» ДД.ММ.ГГГГ с письмом-требованием, в котором поясняли, что безналичные денежные средства у них отсутствуют; требовали прекратить обработку, сбор, запись, хранение, систематизацию, накопление, уточнение, извлечение, использование, передачу персональных данных заявителей; произвели свой расчет коммунальных услуг и направили купюру 50 руб., требуя направить им чек по зачислению.

Истец вернул купюру номиналом 50 руб. в связи с невозможностью распределения платежей в соответствии с назначениями, указанными в заявлении ответчиков письмом от ДД.ММ.ГГГГ, сославшись на правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ООО «УК ПОЛЁТ» по запросу суда в обоснование своих требований предоставил суду: - копию договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Мосэнергосбыт» и ООО «УК ПОЛЁТ» с приложениями; - копию дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Мосэнергосбыт» и ООО «УК ПОЛЁТ» о включении в договор, в том числе, объекта по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>; копию договора теплоснабжения №/ОТ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» и ООО «УК ПОЛЁТ» с приложениями; копию договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ТеплоВодоСервис» и ООО «УК ПОЛЁТ» с приложениями; копию соглашения об изменении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ТеплоВодоСервис» и ООО «УК ПОЛЁТ» с приложениями; копию договора на водоотведение № «С» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Богородские коммунальные системы» и ООО «УК ПОЛЁТ» с приложениями – актами о разграничении балансовой и эксплуатационной принадлежности на канализационных сетях; сведениями о режиме приема, узлах учета и приборах учета сточных вод; нормативах по объему отводимых сточных вод; сведения о нормативах допустимых сбросов и требования к составу и свойствам сточных вод; копию договора дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № «С» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Богородские коммунальные системы» и ООО «УК ПОЛЁТ».

Истец в ответе на запрос также пояснил, что договор на выставление счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, заключенный между ООО «УК ПОЛЁТ» и «МосОблЕИРЦ» в отношении многоквартирного дома по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, отсутствует.

Ответчики предоставили суду в обоснование своих возражений: скриншоты личного кабинета ГИС ЖКХ – информацию о потреблении коммунальных услуг и начислениях, оплате, задолженности за услуги / работы по дому; скриншоты личного кабинета ГИС ЖКХ информационных сообщений о выгрузке истории показаний приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ; скриншоты переписки сторон от ДД.ММ.ГГГГ о наличии действующего договора управления многоквартирным домом; скриншот личного кабинета ГИС ЖКХ об отсутствии суммы к оплате за жилищно-коммунальные услуги за последний год; копию договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК ПОЛЁТ» и собственником жилого помещения № в многоквартирном доме по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>; скриншоты личного кабинета ГИС ЖКХ о просмотре договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения - ДД.ММ.ГГГГ, статус – действующий, версия № от ДД.ММ.ГГГГ); скриншот личного кабинета ГИС ЖКХ информации о применяемых тарифах, нормативах потребления коммунальных услуг и размере платы за содержание жилого помещения согласно договору; скриншот личного кабинета ГИС ЖКХ информации об объеме потребления, информации о начислениях по услуге «электроэнергия на ОДН», по способам определения объема потребления услуги по дому; скриншот личного кабинета ГИС ЖКХ информационных сообщений о выгрузке истории показаний по приборам учета; письмо ООО «УК ПОЛЁТ» от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное ФИО2, с предложением направить свои варианты изменения в действующий договор управления многоквартирным домом для внесения их в повестку общего собрания собственников; судебную практику; копию договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «УК ПОЛЁТ» и ФИО1, ФИО2, подписанную представителем управляющей компании, с приложениями.

По запросу суда ООО «МосОблЕИРЦ» направил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, где сообщило, что осуществляет деятельность платежного агента в М. 

<

адрес> с формированием Единого платежного документа в рамках, заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги и руководствуется положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», нормами ЖК РФ, а также нормами ГК РФ об агентировании и возмездном оказании услуг; договорные отношения с ООО «УК ПОЛЁТ» отсутствуют, справку о начислениях и оплатах в отношении спорного жилого помещения представить не имеет возможности.

ООО «МосОблЕИРЦ» представил суду выписку из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, (адрес: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>), согласно которой последняя прошедшая оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ, долг на конец месяца составляет 51 473,25 руб., в том числе взнос на капитальный ремонт – 46 299,98 руб., добровольное страхование – 181,30 руб., обращение с ТКО – 4 991,97 руб. Пени на конец периода 12 221,35 руб.; хранение, обработка и использование персональных данных производится с ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией Богородского городского округа М. 

<

адрес> по запросу суда в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что согласно данным автоматизированной информационной системы Государственной жилищной инспекции М. 

<

адрес> (АИС ГЖИ), многоквартирный дом по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, находится в управлении ООО «УК ПОЛЁТ» и включен в реестр лицензий данной компании. В мае 2017 года администрацией муниципального образования «Город Н. М. области» был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации на право управления вышеуказанным многоквартирным домом, победителем конкурса было признано ООО «УК ПОЛЁТ», по результатам конкурса между ООО «УК ПОЛЁТ» и администрацией муниципального образования был заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-С. Договор был заключен сроком на один год с его последующей пролонгацией (п. 10.2 договора). С ДД.ММ.ГГГГ договор был пролонгирован согласно его условиям и в соответствии с положениями ч. 6 ст. 162 ЖК РФ. В настоящее время договор управления многоквартирным домом по адресу: Богородский городской округ, г. Н., 

<

адрес>, является действующим. 

Копия вышеуказанного договора №-С от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, представлена администрацией Богородского городского округа М. 

<

адрес> в материалы гражданского дела.

Ответчики представили суду расчет пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с учетом ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9,5% годовых), из которого следует, что пени за период с августа 2024 г. по январь 2025 г. (шесть месяцев – 184 дня) составит 2 148,41 руб.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена за указанный период в полном или частичном объеме, суду не предоставлено. Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом, и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, связанные с порядком расчета оплаты, суду так же не представлено, в материалах дела не содержится.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22, собственник, а также члены его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилищно-коммунальные услуги собственники жилого помещения несут соразмерно своим долям в праве собственности.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца ООО «УК ПОЛЁТ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2024 г. по январь 2025 г. в размере 45 299,63 руб. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Истцом представлен суду расчет пени за период с августа 2024 г. по январь 2025 г., расчет пени судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками расчет пени оспорен, суду представлен контр расчет, вместе с тем суд удовлетворяет требования истца частично, применяет положения ст. 333 ГК РФ и взыскивает с ответчиков пени за период с августа 2024 г. по январь 2025 г., в размере 5 000 рублей, в удовлетворении требований истца о взыскании пени в большем размере суд отказывает.

Также взысканию с ответчиков в пользу истца в силу положений ст.88, 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины подлежит взысканию сумма в размере 4 000 рублей, подтвержденная документально. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Иные доводы и объяснения сторон, равно как иные собранные по гражданскому делу доказательства судом учитываются, однако, не могут повлиять на существо принятого решения. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ООО «УК «ПОЛЁТ» ИНН 

<

***> к ФИО1 паспорт 

<

...>, ФИО2 паспорт 

<

...> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «ПОЛЁТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2024 года по январь 2025 года в размере 45299 рублей 63 копейки, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова