Дело №2-846/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО4, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1, умершей 19.04.2013 г., которая согласно записям похозяйственных книг была собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Истец наследство приняла, обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, ввиду наличия второго наследника - ФИО4, однако не оформила наследственных прав на жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на него. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования просила удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд истребованные сведения и документы, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.76). 

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.60,65).

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., и ответчик ФИО4, место рождения с

<

данные изъяты> обл., являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7,34-35,86,92).

Согласно справке КТ «ТОВ «Семисотка» и компания», являющего правопреемником совхоза «Семисотка», ФИО1 с августа 1972 года по август 1982 года выплатила совхозу «Семисотка» льготную стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.89-90).

Суд отмечает, что согласно п. 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 № б/н, Акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами.

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина СССР от 31.05.1973 г. N 364 «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. До полного погашения кредита переселенец не имеет права продать или передать указанное имущество без разрешения банка, колхоза, совхоза и другого сельскохозяйственного предприятия, организации.

Таким образом, с момента полного погашения ссуды за полученный переселенцем дом, ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

На указанный жилой дом по заказу ФИО3 составлен технический паспорт, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр недвижимости, согласно которому площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, составляет 51,4 кв.м. (л.д.11-15, 91).

Сведения о ФИО1 как собственнике указанного жилого дома, были внесены в похозяйственные книги (л.д.8,9).

Порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Согласно нормам законодательства, действовавшим на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Вместе с тем, право собственности на жилой дом не было зарегистрировано и свидетельство о праве собственности ФИО1 не выдавалось (л.д.29). 

Суд отмечает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, вместе с тем не может являться основанием для возникновения такого права, если оно возникло по иным основаниям.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей 19.04.2013 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО3 после смерти матери, являясь наследником первой очереди по закону, как по Гражданскому кодексу Украины, так и по Гражданскому кодексу РФ, приняла наследство, обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, ввиду наличия второго наследника - ФИО4, однако не оформила наследственных прав на жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на него (л.д.30-59).

Вместе с тем, ввиду того, что на момент смерти ФИО1, умершей 19.04.2013 г., с ней по адресу: 

<

адрес>, проживал и был зарегистрирован её сын ФИО4 (л.д.36,86), который согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины принял наследство, исковые требования подлежат частичному удовлетворению путем признания за истцом права собственности в порядке наследования на 1/2 долю спорного дома, так как другая 1/2 принадлежит другому наследнику – ФИО4

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их частично.

С учетом привлечения к участию в деле в качестве соответчика наследника, принявшего наследство, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 51,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 19.04.2013 г.

В удовлетворении иных требований отказать.

В удовлетворении требований к Администрации Семисотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 23.07.2018 г.

Судья А. Я. Цветков