УИД 23RS0010-01-2021-000118-78

Дело №2-337/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 15 марта 2021 г. 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Антохиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов обратилась в суд с указанным иском, мотивируя исковые требования тем, что (__)____ умер отец истцов К.В.В.. После его смерти осталось три наследника первой очереди (дети К.В.В..) - ФИО1, Крепостной А.В., ФИО3 После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м., по адресу: Россия, ..., а также находящихся на нем строений. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу для вступления в наследство. Согласно разъяснению нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО5 следует, что документы, подтверждающие принадлежность недвижимости наследодателю, отсутствуют, государственная регистрация права проведена не была. Рекомендовано обратиться в суд. В соответствии со справкой от (__)____, выданной Выселковской сельской администрацией Выселковского района Краснодарского края на имя К.В.В., следует, что он действительно по записям похозяйственных книг Выселковского сельского Совета проживает в ..., имеет собственное домовладение с приусадебным участком 0,10 га. Согласно акту от (__)____ ... о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, следует, что государственная приемочная комиссия в присутствии индивидуального застройщика К.В.В. произвели осмотр индивидуального жилого дома и приняли его в эксплуатацию. Согласно домовой книге следует, что наследодатель К.В.В. (__)____ года рождения, был зарегистрирован по адресу: ..., с (__)____ до момента смерти. По данному адресу также зарегистрированы ФИО6, (__)____ года рождения, с (__)____ и по настоящее время; Крепостной А. В., (__)____ года рождения, с (__)____ по настоящее время. В ином порядке кроме судебного не представляется возможным признать за истцами право собственности на указанное недвижимое имущество. Просят суд признать за ФИО1, (__)____ года рождения, ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1000 кв.м., и жилой дом, общей площадью 56,7 кв.м., надворных построек в составе летней кухни по адресу: Россия, ....

Представитель истцов ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО8 – в судебное заседание не явилась, в поступившем отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения исковых требований не возражает в случае отсутствия прав третьих лиц.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО9 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - ФИО10 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, по праву представления - внуки наследодателя и их потомки.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельству о смерти ... ... от (__)____ следует, что (__)____ в ... умер К.В.В. 

Наследниками имущества, оставшегося после смерти К.В.В. являются его дети: Крепостная О. В., что подтверждается свидетельством о рождении серии ... ... от (__)____, актовая запись ...; Крепостной А. В. – свидетельство о рождении серии ... ... от (__)____, актовая запись ...; Крепостная М. В. – свидетельство о рождении серии ... ... от (__)____, актовая запись ...

Согласно разъяснению нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО5, к которой обратились наследники для вступления в наследство, следует, что согласно ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества. Однако, документы, подтверждающие принадлежность недвижимости, находящейся по адресу: ..., наследодателю К.В.В. отсутствуют, государственная регистрация права проведена не была. Рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (__)____ ... следует, что К.В.В.. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, .... 

На основании выписки из ЕГРН от (__)____ №... следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., не установлен.

Из содержания справки от (__)____, выданной Выселковской сельской администрацией Выселковского района Краснодарского края на имя К.В.В., следует, что он проживал в ..., имел собственное домовладение с приусадебным участком 0,10 га. 

На основании акта от (__)____ ... о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома следует, что государственная приемочная комиссия и застройщик произвели осмотр и приемку в эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке в .... 

Право наследования истцами указанного имущества после смерти К.В.В. ответчиком и иными лицами не оспаривается. 

Представленные стороной истцов доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, сомнений у суда не вызывают, а потому принимаются в основу решения.

Поскольку объективных данных относительно надворной постройки – летняя кухня, ее технического состояния суду не представлено, то оснований для признание за истцами права собственности на данный объект недвижимости не имеется. 

Совокупность изложенных обстоятельств, позиция ответчика по существу иска, дают суду основания для удовлетворения исковых требований частично, с признанием за истцами права общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

При этом, признавая право собственности за истцами на земельный участок, суд учитывает, что наследники, будучи универсальными правопреемниками К.В.В. имеют право на приобретение в собственность данного имущества согласно вышеуказанной нормы земельного законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, ФИО2, (__)____ года рождения и ФИО3, (__)____ года рождения, в порядке наследования, право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1000 кв.м., и жилой дом общей площадью 56,7 кв.м., по адресу: Россия, ....

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.