К делу № 2-404/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 15 марта 2021 г.

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, 

при секретаре Авдеенко М.В., 

с участием истца ФИО2, 

его представителя адвоката Анисич А.В. представившего удостоверение № 40 от 08.04.2003 г. и ордер № 690729 от 15.03.2021,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл право собственности на жилой дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является членом семьи истца и имеет право пользования указанным жилым домом, но созданные для других членов семьи ответчиком невыносимые для дальнейшего проживания условия, препятствуют для нормального там проживания.

Ответчик согласно общественно-бытовой характеристики, ранее привлекался к уголовной ответственности, состоит на профилактическом учёте в ОМВД России по Каневскому району, нигде не работал и не желает работать, злоупотребляет спиртными напитками, ведёт безобразный образ жизни, со стороны родственников постоянно поступают жалобы на его поведение, часто происходят конфликты в быту, угрожает расправой членам своей семьи и находящемуся на попечении истца внуку. В связи с поведением ответчика, истец и его семья фактически прекратили с ним семейные отношения, не ведут с ним хозяйство. В 2019 г. в связи с незаконными действиями ответчика в отношении несовершеннолетних мальчиков в отношении него проводилась проверка в СК СУ России по Краснодарскому краю в Каневском районе по факту педофелии, в силу чего, истец опасается за жизнь своего внука и боится любых действий ответчика. В настоящее время истец хочет распорядиться принадлежащим ему жилым домом и земельным участком по своему желанию. Но так как в доме проживает ответчик, он не может этого сделать. Просит суд признать ответчика - ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу : 

<

адрес> и указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и просили суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился по причине суду не известной о времени и месте проведения слушания извещен своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебная повестка возвращена в суд с пометкой истек срок хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неоднократно не явившись в отделение почтовой связи, ответчики тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению, в связи с чем суд рассматривает дело без участия не явившегося ответчика, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд выслушав истца и его представителя, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи жилого дома, строений, сооружений и приусадебного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Новоминского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ исключен из лицевого счета № на основании заявления ФИО2

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи ФИО2, проживающего по адресу 

<

адрес> значатся: жена – ФИО4, опекаемый ФИО5

В соответствии с приговором Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, по факту совершения угрозы убийством, если имелись все основания опасаться осуществления этой угрозы в отношении ФИО2 (ответчика по делу).

Таким образом, при рассмотрении указанного дела установлено, что ответчик по адресу 

<

адрес> не проживает, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, членом семьи истца не является.

Согласно п.п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (между истцом и ответчиком не заключено никаких соглашений). Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется. 

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п.31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

При указанных обстоятельствах, учитывая, что фактически семейные отношения между сторонами прекращены, какого либо соглашения между сторонами о порядке пользования домом не заключали, истец, в отношении ответчика, никаких обязательств не имеет, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик не заявлял, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ним не установлено, суд признает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, сняв ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каненвскому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Каневской районный суд в течение месяца. 

Судья: