дело № 2-2247/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск 17 июля 2019 года 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой ФИО8, при секретаре судебного заседания Галкиной ФИО9, с участием представителя истца по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2247/19 по иску Мостового ФИО10 к Тютюнникову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец Мостовой ФИО12 обратился в суд с иском к ответчику Тютюнникову ФИО13, в котором с учетом уточнений просит признать ответчика утратившим правом пользования жилым помещением – домовладением № ч. №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли продажи. Ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении, который не проживает по месту регистрации все это время. Вещей ответчика в домовладении нет, намерений пользоваться домовладением он не имеет. Выезд ответчика из домовладения носит добровольный характер, не связан с местом работы, учебы и иных причин, которые не позволяют проживать по месту регистрации, препятствий в пользовании ему не чиниться. Ответчиком не является родственником истца, общего хозяйства с ним не ведется, общего бюджета не имеется, добровольно с учета не снимается. Личных вещей ответчика в указанном домовладении также нет.

Истец Мостовой ФИО14 в судебном заседании отсутствует, извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представляла адвокат ФИО4, которая исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ответчик поругался с супругой истца, после чего ответчик убыл в неизвестном направлении, его местонахождение истцу не известно, самостоятельно ответчик с учета не снимается. 

Ответчик Тютюнников ФИО15 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Истец Мостовой ФИО16 является собственником домовладения № ч. №, расположенное п адресу: 

<

адрес>, что подтверждено договором купли продажи и выпиской из ЕГРН. 

Из копии домовой книги следует, что ответчик Тютюнников ФИО18 зарегистрирован в квартире по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-14). 

Согласно письменным объяснениям Мостовой ФИО19 и Фроленкова ФИО24 ответчик Тютюнников ФИО21 в домовладении № ч. №, расположенном по адресу 

<

адрес>, принадлежащего Мостовому ФИО22, никогда не проживал, в настоящее время не проживает, его личных вещей в домовладении не имеется и фактическое местонахождение неизвестно. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, членом семьи собственника не является, по адресу места жительства не проживает на протяжении длительного времени, что подтверждает отсутствие у ответчика необходимости в спорном жилом помещении как месте постоянного жительства и сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. Возражений по существу иска ответчиком суду не представлено.

Жилое помещение истца не является местом жительства ответчика. Собственник жилого помещения не имеет алиментных обязательств по отношению к ответчику.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом. 

Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Тютюнникова ФИО25 утратившим правом пользования жилым помещением – домовладением № ч. 1 по 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>