Дело №

УИД73RS0004-01-2023-002513-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ для обследования общего имущества собственников многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ООО «УК «Прогресс» обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ для обследования общего имущества собственников многоквартирного дома, указав следующее.

ООО «УК «Прогресс» является организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>

В связи с тем, что согласно абз. 1 п. 5, п. 6, пп. "а" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях; содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В результате осмотра общего имущества собственников, а именно: внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения и водоотведения, было выявлено, что в квартире, принадлежащей Вам на праве собственности, Вами произведены ремонтные работы, в частности, установлены перекрытия, которыми ограничен доступ к общедомовому имуществу.

Согласно ч.1, 4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании изложенного, просит обязать ФИО1 обеспечить доступ представителя ООО «УК «Прогресс» для обследования общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ФИО1 осуществить демонтаж перегородок, ограничивающих доступ к общедомовому имуществу, а именно внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения и водоотведения; взыскать с ответчика в пользу истца сумму понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца ООО «УК «Прогресс» ФИО2 (доверенность от 20.04.2023) в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о возложении на нее обязанности обеспечить доступ представителя ООО «УК «Прогресс» для обследования общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности осуществить демонтаж перегородок, ограничивающих доступ к общедомовому имуществу, а именно внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения и водоотведения; взыскании с нее в пользу истца суммы понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., признала добровольно.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит материалам дела.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ для обследования общего имущества собственников многоквартирного дома удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» для обследования общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>; осуществить демонтаж перегородок, ограничивающих доступ к общедомовому имуществу, а именно внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2023.