дело № 48RS0004-01-2020-001255-30

производство № 2-3588/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», АО «Липецкая городская энергетическая компания» о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2. В обоснование иска указала, что она является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: 

<

адрес>. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец не является членом семьи другого собственника, не ведет с ним совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания домом в размере приходящейся на нее доли. Поэтому ей и был инициирован данный спор. Она просила суд определить размер её участия в оплате коммунальных услуг в вышеназванном доме в размере 8/69.

Судом к участию в деле с согласия истца в качестве соответчиков были привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», АО «Липецкая городская энергетическая компания».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 иск не признала, полагала, что истец обязана оплачивать не менее половины от общей суммы начислений.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», АО «Липецкая городская энергетическая компания» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что 8/69 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

Другим собственником 61/69 долей в праве общедолевой собственности на данный жилой дом является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29).

Вышеуказанное подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. ( пункт 27)

Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке газа в спорное домовладение предоставляет ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», по поставке холодной воды - АО «Липецкая городская энергетическая компания», услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн».

Указанные поставщики производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета. 

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права и разъяснений Верховного суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, поставляемые в домовладение по адресу: 

<

адрес>, по отдельно на имя ФИО1, исходя из принадлежащих ей 8/69 доли в праве общедолевой собственности на состав семьи 1 человек.

Доводы ответчика о том, что истец должна нести расходы за поставляемые коммунальные ресурсы в размере половины начислений, не основаны на нормах материального права, регулирующего спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», АО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги в 

<

адрес> отделано на имя ФИО1, исходя из приходящихся на нее 8/69 доли в праве общедолевой собственности на состав семьи 1 человек

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 05.10.2020