Гражданское дело № 2 - 149/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кирилиной И.Н., 

при секретаре Зимовец И.М., 

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к ФИО2 чу, Администрации Конаковского района, Администрации Вахонинского сельского поселения Конаковского района, третьи лица СНТ «Восход», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю земельного участка,

по встречному иску ФИО2 ча к ФИО1, ФИО5, Администрации Конаковского района, Администрации Вахонинского сельского поселения, третьи лица СНТ «Восход», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В суд обратились истцы ФИО1, ФИО5 с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на № доли земельного участка кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью № кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>

Со ссылкой на положения ст.ст. 131, 218, 1110, 1112, 1152-1154 требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 – муж истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась матерью мужа. ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, дочь. С ДД.ММ.ГГГГ, с момента заключения брака до дня смерти ФИО4 они жили одной семьей, вели общее хозяйство. После смерти мужа открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а так же на № долю садового участка с постройками, находящимися на этом земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец вместе со своей дочерью ФИО5 обратились к нотариусу для принятия наследства.

После смерти матери мужа ФИО3 открылось наследственное имущество № доли садового участка с постройками, находящимися на этом земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>

У ФИО3 помимо сына ФИО4 была и дочь ФИО6 (после замужества – Коваль). В ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО7, у которой остался сын ФИО2 ч.

Право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было получено свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, обратились в суд.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило встречное исковое заявление о признании права собственности на ? долю земельного участка из общей площади № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Вахонинское сельское поселение, СНТ «Восход», участок №, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики по первоначальному и встречному иску Администрация Конаковского района, Администрация Вахонинского сельского поселения представителей в судебное заседание не направили, о времени, дате, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки.

Третьи лица по первоначальному и встречному иску СНТ «Восход», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области представителей в судебное заседание не направили, о времени, дате, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки, так же письменный отзыв от председателя СНТ, в котором указано, что возражений по заявленным требованиям не имеется. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Из копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Конаково и Конаковского района, следует, что решением Администрации г.Конаково и Конаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно, для коллективного садоводства, земельный участок размером № га в садоводческом товариществе «Моховое» Конаковского района Тверской области.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности, охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Принудительное лишение собственника земельного участка возможно по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Исходя из положений п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введение в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО3, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Из ст. 529 ГК РФ следует, что местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст.530 ГК РСФСР, наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу ст. 532 ГК РСФСРФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4 и ФИО7 являлись наследниками первой очереди на имущество ФИО3, поскольку являлись её детьми.

Согласно ст.546 ГК РФ, (п. 1 ст. 1152 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

После смерти ФИО10 её сын ФИО4 фактически принял наследство, продолжая проживать по адресу, где при жизни проживала его мать.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство на № долю земельного участка № в садоводческом товариществе «Восход» 

<

адрес>. 

Справкой нотариуса Конаковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, материалами наследственного дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО5 приняли наследство по всем основаниям к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>, путем подачи заявления о принятии наследства по закону в нотариальную контору по месту открытия наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился ФИО2 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к имуществу матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, включает ? долю земельного участка кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположен по адресу: 

<

адрес> 

Состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, включает ? долю земельного участка кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположен по адресу: 

<

адрес> 

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наличие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем после его смерти (прекращения гражданского право и дееспособности) не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости, как условия наступления наследственного правопреемства.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом, в том числе поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие.

Изложенное свидетельствует о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218 – ФЗ (в ред. от 03.07.2016 г.) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ в государственный земельный кадастр были внесены ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., предоставленном для ведения садоводства. При постановке на кадастровый учет границы земельного участка не были установлены. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Исходя из положений ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218 – ФЗ (в ред. от 03.07.2016 г.) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебное заседание представлен межевой план спорного земельного участка, на котором указаны геоданные земельного участка, его площадь – 600 кв.метров, что соответствует правоустанавливающим документам и фактическому землепользованию. В межевом плане имеется согласование со смежными землепользователями.

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, требования ФИО1, ФИО5, ФИО2 ча подлежат удовлетворению.

Возможность обращения в суд с иском вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, в соответствии с которыми защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на № доли земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на № доли земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 чем право общей долевой собственности на № доли земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признанное за ФИО1, ФИО5, ФИО2 чем право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Председательствующий И.Н.Кирилина

Мотивированное решение суда изготовлено 11 марта 2017 года.

Председательствующий И.Н.Кирилина