Дело №2-3297/2023

24RS0017-01-2023-002091-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Терентьевой Л.В.,

при секретаре Ерыпаловой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Щербака Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения «Красноярский музыкальный театр» к ФИО2 о признании утратившим право пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

КГАУ «Красноярский музыкальный театр» обратилось с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит нежилое здание по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, что нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение данным имуществом в соответствии с Уставными целями, а также противоречит требованиям ст. 296 ГК РФ. Направленное в адрес ответчика требование о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оставлено без исполнения. Фактически по месту регистрации ответчик не проживает, нежилые помещения КГАУ «Красноярский музыкальный театр» установленным санитарно-техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, не отвечают, к объектам жилищных прав не отнесены. В установленном порядке договор социального найма с ФИО2 не заключался, прав на проживание в нежилом помещении КГАУ «Красноярский музыкальный театр» последний не имеется. На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования в нежилом здании по адресу: 

<

адрес>; возложить на орган, осуществляющий снятие и постановку на регистрационный учет граждан, обязанность снять ответчика с регистрационного учета по приведенному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в 

<

данные изъяты> году в связи со сложившей практикой, ФИО2, являясь супругом одного из работников музыкального театра, был поставлен на регистрационный учет по приведенному адресу, вместе с тем никогда в спорном здании не проживал, сохраняя лишь регистрацию. В последующем все состоящие на регистрационном учете лица в добровольном порядке сняты с регистрационного учета, за исключением ответчика, место проживания которого истцу не известно.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, об уважительных причинах неявки суд не известил. Дополнительно уведомлен о времени и месте рассмотрения дела в телефонном режиме, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Судебная заказная корреспонденция направлялась ответчику по всем известным суду адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; и 

<

адрес>, вместе с тем получена не была и возвращена в суд по истечении сроков хранения почтовым отделением.

По сведения Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах следует считать, что судебные извещения, направленные судом, в том числе, по адресу места регистрации ответчика доставлены в установленном законом порядке, ответчик о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

В зал судебного заседания также не явился представитель ОП №7 МУ МВД России «Красноярское», будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил. Начальник отдела ФИО3 до судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Щербака Д.А., указавшего на необходимость удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч. 1).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1 ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности является право оперативного управления имуществом.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым (или условным) номером № с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве оперативного управления КГАУ «Красноярский музыкальный театр».

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приведенном здании на регистрационном учете состоит ФИО2, что подтверждается выпиской из представленной стороной истца домовой книги и адресной справкой в отношении ответчика.

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования нежилым зданием, истец ссылался на нарушение прав последнего на пользование, владение и распоряжение имуществом, вызванное регистрацией ответчика в нежилом здании.

Возражений относительно существа заявленных требований ответчик не представил.

Принимая во внимание, что здание по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в оперативном управлении истца, объектом жилищных прав не является, для постоянного проживания граждан не предназначено, в отсутствие доказательств, свидетельствующих о возникновении права пользования указанным зданием ФИО2, суд находит заявленные требования обоснованными, в связи с чем полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования нежилым зданием № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования нежилым зданием является основанием для снятия регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования нежилым помещением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Терентьева

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.