Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево Радищевского 02 октября 2018 года

района Ульяновской области

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Фирулевой Л.И.,

с участием прокурора Радищевского района Ульяновской области Колпикова И.В., 

при секретаре Грачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, представитель по доверенности ФИО1, обратилась в Радищевский районный суд с уточненным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом города Сызрани Самарской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (наследственное дело №), ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости. В 2007 году супруга истца ФИО2 прописала в вышеуказанный дом ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО7. Ответчики никогда не вселялись в спорный жилой дом в качестве члена семьи или по иным основаниям, в том числе по договору найма или безвозмездного пользования и фактически не проживали в нем. Также не несли бремя его содержания. Все бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка несет истец, личных вещей ответчиков в доме нет. В настоящее время истцу необходимо снять ответчиков с регистрационного учета для дальнейшего отчуждения жилого дома и земельного участка.

В обоснование своих требований в исковом заявлении представитель истца ссылается на п.1,4 ст.69, ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в настоящее время ФИО7 не имеет регистрации по адресу: 

<

адрес> Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, 

вместе с тем о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом, с учетом мнения участвующих по делу лиц, определено рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО7 

Определением Радищевского районного суда от 21.08.2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования Ореховское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский», Управление по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Ореховское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области ФИО8 не возражала против удовлетворения заявления истца, пояснив, что семья С-вых в 

<

...> никогда не проживала. Для получения паспортов они были прописаны по данному адресу с согласия ФИО20 

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский», Управление по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения участвующих по делу лиц, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц: отделения по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский», Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, третье лицо, заслушав прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1 

Основанием регистрации право собственности ФИО1 является свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО7 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия ФИО18 являющейся на момент регистрации собственником жилого дома.

ФИО3, ФИО4 не являлись членами семьи собственника спорного жилого помещения ФИО19 а в настоящее время ФИО1 

При этом, они в спорный жилой дом для постоянно проживания никогда не вселялись, никогда постоянно не жили, проживала и пользовалась данным жилым домом семья ФИО1 

В 2007 году, не въезжая в спорный жилой дом для проживания, не ведя общего хозяйства с истцом, не оплачивая жилищно-коммунальные услуги, ответчики выбыли из с. Ореховка Радищевского района Ульяновской области.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом материалами.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №, согласно которому, наследником имущества ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является её супруг ФИО1 (л.д.7).

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №, согласно которому, наследником имущества ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью 69,34 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является её супруг ФИО1 (л.д.8).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что правообладателем индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.9).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.10).

Справками формы №, выданными администрацией муниципального образования Ореховское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых видно, что ФИО1 имеет жилой дом по адресу: 

<

адрес> На данной жилплощади зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, родственных связей с ФИО1 не имеют. На данной жилой площади не проживали и не проживают (л.д.11, 21).

Отношением с межмуниципального отдела МВД РФ «Новоспасский», согласно которому: ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7 был зарегистрирован временно по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Копией заявления ФИО3 о выдаче (замене) паспорта по форме 1П, из которого видно, что адрес места жительства указан: 

<

адрес> (л.д.43).

Копией заявления ФИО4 о выдаче (замене) паспорта по форме 1П, из которого видно, что адрес места жительства указан: 

<

адрес> (л.д.42).

Копией заявления ФИО7 о выдаче (замене) паспорта по форме 1П, из которого видно, что адрес места жительства указан: 

<

адрес> (л.д.41).

Отношением с межмуниципального отдела МВД РФ «Новоспасский», согласно которому: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> 

сведений о регистрации по месту жительства и по месту пребывания на территории Новоспасского, Радищевского района не имеет (л.д.47).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.11 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется 

установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, из анализа указанных выше норм жилищного законодательства следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи собственника, совместное проживание с собственником в спорной жилом доме, ведение с ним общего хозяйства.

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке и проживания.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> этом, ответчики ФИО3, ФИО4 с момента регистрации в спорный жилой дом не вселялись, совместно с истцом не проживали, одной семьей не жили, общего совместного хозяйства не вели, т.е. не являлись на момент вселения и не являются в настоящее время членами семьи собственника.

Доказательств того, что ФИО3, ФИО4 вселялись в жилой дом как члены семьи собственника, проживали в нем, ответчиками не представлено.

Более того, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств указывает на то, что ответчики ФИО3, ФИО4 никогда не вселялись для постоянного проживания в спорное жилое помещение и лишь были зарегистрированы в нем.

Пользование ответчиками ФИО3, ФИО4 спорным жилым домом фактически не осуществлялось, с 2007 года они выехали с территории с.Ореховка Радищевского района Ульяновской области. 

При этом судом установлено, что истцом ФИО1 ответчикам ФИО3, ФИО4 препятствий в проживании по месту регистрации, в пользовании жилым помещением, не чинилось.

Таким образом, при вышеизложенных обстоятельства, исковые требования истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Суд выносит решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

Ульяновского областного суда через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И.Фирулева.