Дело №2-в181/2025

УИД: 36RS0022-02-2024-000939-47

Строка 2.185

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении права на недвижимое имущество в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении права на недвижимое имущество в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. При жизни ФИО2 оставил завещание, согласно которому все имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, он завещал ему - ФИО1, как своему внуку. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Для вступления в наследство он обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, однако постановлением от 20.07.2024 года № 31/115-н/36-2024-14 ему было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодателем при жизни не была проведена государственная регистрация недвижимости, предусмотренная ст.ст. 131, 164 ГК РФ, и для разрешения данного вопроса ему рекомендовали обратиться в суд. 

В связи с изложенным у него возникла необходимость обращения в суд для включения в состав наследства вышеуказанных жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти ФИО2, и признании на них права собственности в порядке наследования, поскольку сделать данное в не судебном порядке не представляется возможным. 

Жилой дом был построен наследодателем в 2000 г. на земельном участке, выделенном на основании постановления администрации Верхнехавского сельского поселения № 290 от 15.12.1999 г. под строительство индивидуального жилого дома на праве бессрочного пользования, что подтверждается строительным паспортом, а также справками администрации Верхнехавского сельского поселения № 14 от 07.05.2024 г. и от 15.05.2024 r. 

ФИО2 являлся полноправным собственником данного жилого дома и его право никто не оспаривал. При жизни по действующему законодательству наследодатель имел бы право произвести государственную регистрацию права собственности как на жилой дом, так и на земельный участок, однако не сделал этого в силу правовой неграмотности и преклонного возраста. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки. 

Таким образом, поскольку ФИО2 получил земельный участок для индивидуального жилищного строительства на законных основаниях до введения в действие Земельного Кодекса РФ, построил на нем жилой дом, при жизни имел право зарегистрировать на данные земельный участок и жилой дом право собственности, то они подлежат включению в наследственную массу. Следовательно, за ним, как наследником по завещанию, может быть признано право собственности на данные объекты недвижимого имущества в порядке наследования. 

С учетом изложенного, истец просит суд: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик администрация Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представлено.

С учетом положений частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение заявленных требований в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился истцу дедушкой. При жизни ФИО2 оставил завещание от 20.06.2017г. №

<

адрес>1, удостоверенное нотариусом ФИО5, согласно которому все имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, он завещал истцу, своему внуку (л.д.12).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Для вступления в наследство истец обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, однако постановлением от 20.07.2024 года № 31/115-н/36-2024-14 ему было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодателем при жизни не была проведена государственная регистрация недвижимости, предусмотренная ст.ст. 131, 164 ГК РФ (л.д.13).

Истец обратился в суд с требованиями о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилого дома общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО5 № от 21.01.2025г. на запрос суда, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое 12.01.2024г. к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство, является истец ФИО1, также он является наследником по завещанию от 20.05.2017г., удостоверенному нотариусом ФИО5 по реестру №2-613. 

Сведений об иных наследниках не имеется.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Судом установлено, что при жизни наследодатель построил жилой дом на основании постановления администрации Верхнехавского сельского поселения № 290 от 15.12.1999 г. о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве бессрочного пользования, что подтверждается строительным паспортом, а также справками администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области № 14 от 07.05.2024 г. и от 15.05.2024 г., техническим паспортом от 21.05.2024г. (л.д.14-24,25-33).

При жизни ФИО2 являлся собственником спорного жилого дома на основании выписки из похозяйственной книги №6а за 2023г., земельный участок принадлежит наследодателю на праве пользования на основании выписки из похозяйственной книги №68, за 1991-1996гг. (л.д.34,35). 

При жизни по действующему законодательству наследодатель имел бы право произвести государственную регистрацию права собственности как на жилой дом, так и на земельный участок. 

Однако, право собственности ФИО2 в отношении вышеуказанного жилого дома и земельного участка зарегистрировано не было, что следует из выписки из ЕГРН от 23.07.2024г. (л.д.36-39). 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства была установлена действительная принадлежность оспариваемого имущества ФИО2 данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы умершего.

Согласно частей 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из правовой позиции, сформированной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства, подтверждающие принадлежность оспариваемого имущества наследодателю ФИО2, истец является наследником по завещанию и единственным наследником, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу, ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, спор о праве отсутствует, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными, подтверждены допустимыми доказательствами, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении права на недвижимое имущество в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 06.03.2025 года.