УИД 72RS0026-01-2024-000042-27

№ 2-529/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 03 июня 2024 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи – Ахмедшиной А.Н., 

при секретаре – Газизулаевой Г.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/2024 по заявлению Акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – сооружения электроэнергетики,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россети Тюмень» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – сооружения электроэнергетики: ВЛ-10 кВ Усалка 2 отпайка на КТП 676, с кадастровым номером №, протяженностью 448 м., по адресу (местоположению): 

<

адрес>; ВЛ-10 кВ Заречный отпайка на КТП-681, ЗТП-3264, с кадастровым номером №, протяженностью 342 м., по адресу (местоположению): 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что в процессе выполнения поручения по обеспечению работы по ликвидации бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства для безопасности электроснабжения потребителей электрической энергии, заявителем выявлены бесхозяйные электросетевые объекты, которые приняты на учет как бесхозяйные, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. С момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты недвижимости не заявил и не доказал своего права собственности. Указанные объекты имеют технологическую связь с принадлежащими заявителю на праве собственности объектами. Заявитель является организацией, осуществляющей эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства, несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии.

Представитель заявителя АО «Россети Тюмень» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, о причинах неявки не сообщили, возражений не направили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признает их неявку, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Суд, рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями п. 1 ст. 225 ГК РФ определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.09.2023, что на территории 

<

адрес> находится объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики 

<

данные изъяты>, протяженностью 342 м., с кадастровым номером №, который принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 08.09.2023, номер государственной регистрации права №. Кадастровый номер присвоен 08.09.2023. Сооружение электроэнергетики расположено в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами №. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – данные отсутствуют. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода прекращения права), ограничения или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют. Год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства – отсутствуют; кадастровая стоимость – не определена, правообладатель – не указан (л.д. 15-16). 

Также из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.09.2023 следует, что на территории 

<

адрес> находится объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики 

<

данные изъяты>, протяженностью 448 м., с кадастровым номером №, который принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05.09.2023, номер государственной регистрации права №. Кадастровый номер присвоен 05.09.2023. Сооружение электроэнергетики расположено в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами №. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – данные отсутствуют. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода прекращения права), ограничения или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют. Год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства – отсутствуют; кадастровая стоимость – не определена, правообладатель – не указан (л.д. 19-20).

Из акта № 59/Ю разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 15.12.2011 (л.д. 8-9) следует, что электроснабжение ВЛ-10 кВ ф. Заречный, ВЛ-10кВ ф. Усалка-2 осуществляется от ПС 110/35/10 Ярково.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24 – с оборота), а выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2021 (л.д. 10-14), сооружение электроэнергетики – подстанция 110/3510 кВ «Ярковой», с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности «Россети Тюмень» (предыдущее наименование ОАО «Тюменьэнерго») на основании плана приватизации ОАО «Тюменьэнерго», утвержденного 28.01.1993, распоряжения администрации Ярковского района Тюменской области № 422 от 26.12.2000.

Перечисленные доказательства подтверждают, что собственник объектов недвижимого имущества – сооружений электроэнергетики: ВЛ-10 кВ Усалка 2 отпайка на КТП 676, с кадастровым номером №, протяженностью 448 м., по адресу (местоположению): 

<

адрес>; ВЛ-10 кВ Заречный отпайка на КТП-681, ЗТП-3264, с кадастровым номером №, протяженностью 342 м., по адресу (местоположению): 

<

адрес>, неизвестен, и в течение более трех месяцев объект недвижимости состоит на учете как бесхозяйный. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности АО «Россети Тюмень» является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям (л.д. 35-82).

В силу ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», АО «Россети Тюмень» является субъектом электроэнергетики, обеспечивающим поставки электрической энергии потребителям электрической энергии.

Кроме того, в ст. 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» закреплено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Поскольку со дня постановки спорных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных, право собственности на данные объекты не было зарегистрировано в установленном ст. 219 ГК РФ порядке, у заявителя, являющегося специализированным юридическим лицом, в обязанности которого входит содержание, использование таких линейных объектов, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права собственности.

В связи с чем, учитывая, что сведений о собственниках данных объектов недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данных объектов недвижимости, судом не установлено, отсутствие собственника приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации сооружений энергоэнергетики, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, в том числе, и с точки зрения безопасности, суд приходит к выводу, что условия для признания права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований АО «Россети Тюмень».

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – сооружения электроэнергетики – сооружение электроэнергетики – удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Россети Тюмень» (ОГРН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, протяженностью 448 м., по адресу (местоположению): 

<

адрес>. 

Признать право собственности Акционерного общества «Россети Тюмень» (ОГРН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, протяженностью 342 м., по адресу (местоположению): 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 10 июня 2024 года.

Судья А.Н. Ахмедшина