Решение

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года г. Азов 

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который фактически в доме не проживает, его вещей в квартире нет. ФИО2 является бывшим супругом истца, с которым она ДД.ММ.ГГГГ года не поддерживает семейные отношения, брак между ними расторгнут. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Попов И.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, истец пояснила, что ответчик является бывшим супругом, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении проживал ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в доме истца не проживает.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. 

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут, ответчик выехал из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей его в доме нет. Ответчик данные обстоятельства признает.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении прав в отношении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2018 года.

Судья