Дело № 2-8710/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 25 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

судьи Верховцевой Л.Н., 

с участием:

- истца ФИО1,

при секретаре Стремецкой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК "Гарант-1" и Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК "Гарант-1" и Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гарант-1» построен им собственными силами и за сою счет, он владеет им и использует по целевому назначению. С 2001 года состоит в ГСК «гарант-1», своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы. Земельный участок под гаражным боксом находится на правах аренды у ГСК «Гарант-1». Иных лиц, оспаривающих право собственности на данный гаражный бокс не имеется. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв, в котором считал себя ненадлежащим ответчиком по иску. 

Представитель ответчика ГСК «Гарант-1» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, заявлений, ходатайств не представил. 

Суд, с учетом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика ГСК «Гарант-1» в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно членской книжке от 31.01.2001, справке председателя ГСК «Гарант-1» ФИО1 с 31.01.2001 является членом ГСК «Гарант-1», задолженности по членским взносам не имеет. 

Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гарант-1» в аренду на основании постановления главы г. Вологды от 27.08.1999 № для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно кадастровому паспорту здания от 18.03.2013, здание ГСК «Гарант-1» поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 3748 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Истец пользуется гаражным боксом № по назначению, право на который никем не оспаривалось. 

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Гарант-1» не по своей вине.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО1 владеет и пользуется гаражным боксом № с 2001 года. На данный момент заявитель открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, членские взносы им уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено. Однако документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, поэтому лишает истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22,6 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.09.2017.