Дело № 2-38/2025

УИД № 52RS0057-01-2025-000138-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шаранга Нижегородской области 17 апреля 2025 года

Шарангский межрайонный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Болотина И.Д., при секретаре судебного заседания Сухих Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. В обоснование иска указывает, что является сыном и наследником по закону первой очереди отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества которой входит жилой дом и земельный участок площадью 5 900 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти отца ФИО8 его (истца ФИО1) мать ФИО9 фактически приняла его наследственное имущество, так как осталась проживать в жилом доме и ухаживала за земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Однако к нотариусу Шарангского района Нижегородской области для оформления наследства ни ФИО9, ни другие наследники не обращались, наследственное дело не заводилось.

Спорный жилой дом был построен его (истца ФИО1) родителями в 1960 году и с этого времени они всей семьей проживали в нем, а затем, когда дети повзрослели и создали свои семьи, уехали из данного жилого дома. В указанном жилом доме остались проживать родители ФИО8 и ФИО9. Спорный земельный участок находится в собственности его (истца ФИО1) отца ФИО8 с 1992 года.

Право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

После смерти матери ФИО9 он (истец ФИО1) фактически вступил в права наследования имущества, оставшегося после ее смерти, так как постоянно стал проживать в жилом доме и ухаживать за земельным участком.

Другие наследники первой очереди – ответчики по делу отказываются от наследства в его (истца ФИО1) пользу.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно заявлению исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями истца согласны (л.д. 68, 69, 78, 83, 103, 104).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус нотариального округа Шарангский район Нижегородской области ФИО10, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные и они подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как видно из материалов дела ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГл.д. 7, 8).

После их смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок.

Частью 1 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как видно из представленных свидетельств о рождении родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записаны: отец – ФИО8, матерью – ФИО9 (л.д. 9, 66, 71, 79, 106). 

Согласно архивным справкам № 59 от 27 сентября 2022 года, № 72 от 1 декабря 2022 года, выданным архивным сектором администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области, в лицевых счетах похозяйственных книг д. Свинцово Шарангского района за 1967-1970 гг., 1971-1972 гг., 1973-1975 гг., 1976-1979 гг., 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., 1986-1990 гг., 1991-1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2006 гг., 2006-2010 гг. главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО8, за 2011-2015 гг. главой указанного хозяйства значится ФИО9 (л.д. 10-12, 13-14).

Из выписки из распоряжения Роженцовской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области от 1 февраля 2002 года № 3 «Об инвентаризации адресного хозяйства» следует, что на основании распоряжения администрации Шарангского района № 96 от 11 апреля 2000 года «О первоочередных подготовительных мероприятиях к Всероссийской переписи населения 2003 года» произведена инвентаризация адресного хозяйства в населенных пунктах Роженцовской сельской администрации, старому адресу хозяйства: 

<

адрес> после инвентаризации присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно свидетельству № № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании решения Роженцовского с/Совета № 9-м от 26 июня 1992 года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,59 га земли (л.д. 29), что также подтверждается выпиской из решения Роженцовского сельского совета народных депутатов от 26 июня 1992 года № 9-м «О предоставлении земельных участков гражданам» (л.д. 30).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Роженцовского сельсовета от 26 июня 1992 года № 9-м на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 31).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 марта 2025 года кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>, кадастровый номер № (л.д. 60).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 марта 2025 года кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу

<

адрес>, площадью 5 900 кв.м, составляет 

<

данные изъяты> копеек, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 61).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращался, но фактически принял наследство, так как занимается содержанием данного жилого дома, оплачивает налоги, ухаживает за земельным участком.

Для истца ФИО1 признание за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок имеет юридическое значение, поскольку в противном случае последний не сможет распоряжаться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, поскольку факт приобретения жилого дома и земельного участка истцом подтверждается исследованными выше доказательствами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, ИНН №, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Нижегородской области в Воскресенском районе, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из:

- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,3 кв.м, назначение – жилое, этаж - 1, год завершения строительства – 1960, с кадастровым номером №;

- земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 5 900 кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарангский межрайонный суд Нижегородской области.

Решение в окончательной форме принято 17 апреля 2025 года.

Судья И.Д. Болотин