Дело № 2-18/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи – Шульц Н.В.,

при секретаре Мошковой К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске

20 февраля 2018 года

дело по иску Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» к ФИО1 об изъятии земельных участков для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» (далее ФКУ «Сибуправтодор» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит изъять у ФИО1 для государственных нужд Российской Федерации земельные участки с кадастровыми номерами 42:07:0104004:455, 42:07:0104004:456 для обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство, реконструкция автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск - Иркутск на участке км 436+000 - км 465+000 (обход г.Мариинска), Кемеровская область»; установить размер возмещения подлежащего выплате ФИО1 за изымаемые земельные участки в размере: 9800 рублей за земельный участок с кадастровым номером 42:07:0104004:455 площадью 3173 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; 12400 рублей за земельный участок с кадастровым номером 42:07:0104004:456 площадью 4021 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Иск мотивирован тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости №42/001/900/2017-35905 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:07:0104004:455 площадью 3173 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости №42/001/900/2017-35898 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:07:0104004:456 площадью 4021 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 03.10.2017 г. Федеральное дорожное агентство вынесло Распоряжение № 2775-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство, реконструкция автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск- Кемерово-Красноярск - Иркутск на участке км 436+000 - км 465+000 (обход г.Мариинска), Кемеровская область». Согласно Приложению к вышеуказанному Распоряжению в Перечень земельных участков, подлежащих изъятию для нужд РФ в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство, реконструкция автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск- Кемерово-Красноярск-Иркутск на участке км 436+000 - км 465+000 (обход г.Мариинска), Кемеровская область» входят земельные участки с кадастровыми номерами 42:07:0104004:455 и 42:07:0104004:456. Пунктом 2 вышеуказанного Распоряжения на ФКУ «Сибупрпавтодор» возложены следующие обязательства: обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению; обеспечить прекращение и переход прав на земельные участки в связи с изъятием в целях обеспечения реализации Проекта. Так, ФКУ «Сибуправтодор» опубликовало вышеуказанное Распоряжение в Мариинской районной газете "ВПЕРЁД" № 40 от 13.10.2017 г. В соответствии с частью 1 статьи 281 Гражданского кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. Часть 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода. Так, в соответствии с Государственным контрактом № О-440-Ш-17/290-17 от 31.07.2017 г. оценщиком ООО АНО «Аргумент» произведена оценка рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 42:07:0104004:455, 42:07:0104004:456. В результате выполненных работ оценщик пришел к выводу, что: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:07:0104004:455 площадью 3173 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с учетом принятых допущений и ограничений по состоянию на 03.08.2017 г. округленно составляет (НДС не предусмотрен): 9800 руб. (девять тысяч восемьсот рублей); рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:07:0104004:456 площадью 4021 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с учетом принятых допущений и ограничений по состоянию на 03.08.2017 г. округленно составляет (НДС не предусмотрен): 12400 (двенадцать тысяч четыреста рублей). 24.10.2017 г. ФИО2 лично, что подтверждается отметкой в письме, получил Уведомление ФКУ «Сибуправтодор» об изъятии для государственных нужд земельных участков с кадастровыми номерами 42:07:0104004:455, 42:07:0104004:456, к которому были приложены следующие документы: копия Распоряжения Федерального дорожного агентства 2775-р от 03.10.2017г. «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство, реконструкция автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск- Кемерово-Красноярск - Иркутск на участке км 436+000 - км 465+000 (обход г.Мариинска), Кемеровская область»; оригинал соглашения о возмещении собственнику земельного участка убытков, причиненных изъятием земельного участка для государственных нужд в собственность РФ; оригинал Отчета № О-440-Ш-17 об оценке объектов оценки земельных участков с кадастровыми номерами 42:07:0104004:455, 42:07:0104004:456. До настоящего времени, ФИО1 не направил в адрес ФКУ «Сибуправтодор» подписанный с его стороны оригинал соглашения о возмещению собственнику земельного участка убытков, причиненных изъятием земельного участка в целях обеспечения реализации проекта «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство, реконструкция автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск - Иркутск на участке км 436+000 - км 465+000 (обход г.Мариинска), Кемеровская область», соответственно ФКУ «Сибуправтодор» полагает, что между сторонами не достигнуто соглашение по существенным условиям. Согласно части 9 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы. Согласно части 1 статьи 282 Гражданского кодекса РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Часть 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что с учетом проведенной по делу экспертизы, просит изъять у ФИО1 для государственных нужд Российской Федерации земельные участки с кадастровыми номерами 42:07:0104004:455, 42:07:0104004:456 для обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство, реконструкция автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск - Иркутск на участке км 436+000 - км 465+000 (обход г.Мариинска), Кемеровская область»; установить размер возмещения подлежащего выплате ФИО1 за изымаемые земельные участки в размере: 10200 рублей за земельный участок с кадастровым номером 42:07:0104004:455 площадью 3173 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; 12900 рублей за земельный участок с кадастровым номером 42:07:0104004:456 площадью 4021 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, просил суд принять признание иска, не возражает против удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Рассмотрев гражданское дело, выслушав представителя истца, ответчика, суд принимает признание ответчиком иска.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу требований закона при подаче искового заявления истец от уплаты государственной пошлины был освобожден. Поэтому госпошлина подлежит взысканию с ответчика в сумме 1193 рублей в доход бюджета Мариинского муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО1 иска.

Изъять у ФИО1 для государственных нужд Российской Федерации земельные участки с кадастровыми номерами 42:07:0104004:455, 42:07:0104004:456 для обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство, реконструкция автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск - Иркутск на участке км 436+000 - км 465+000 (обход г.Мариинска), Кемеровская область».

Установить размер возмещения подлежащего выплате ФИО1 за изымаемые земельные участки в размере: 10200 (десять тысяч двести рублей) за земельный участок с кадастровым номером 42:07:0104004:455 площадью 3173 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования и 12900 (двенадцать тысяч девятьсот рублей) за земельный участок с кадастровым номером 42:07:0104004:456 площадью 4021 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Настоящее решение является основанием для регистрации перехода права собственности, после возмещения ФИО1 выкупной цены установленной данным решением суда.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в размере 1193 рублей в доход бюджета Мариинского муниципального района.

Меры по обеспечению иска сохранять до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Н.В. Шульц

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года

Судья – Н.В. Шульц