47RS0014-01-2020-000113-41

Дело № 2-353/2020 15 апреля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе судьи Хандриковой Е.В.;

с участием прокурора Пимкина А.Ю.;

при секретаре Лещик Ю.А.;

с участием истца ФИО1; 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 08 июля 2016 года, в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу внучкой. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в Сирию.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика

Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 40Конституции Российской Федерациигарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 08.07.2016 года, право собственности зарегистрировано 22.07.2016 года.

ФИО3 приходится истцу внучкой, согласно справке ф. 9 о регистрации зарегистрирована по указанному выше адресу 21.02.2017 года.

Согласно объяснениям истца, данным суду, ФИО3 выехала на постоянное место жительства в Сирию, единой семьей истец с ответчиком не проживают. Ответчик бремени содержания спорной квартиры не несет.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств усматривается, что ответчик с истцом общего хозяйства не ведет, в содержании спорного жилого помещения не участвует. 

Указанное свидетельствует в совокупности о фактическом прекращении сторонами семейных отношений, исключении ответчика из состава семьи истца, в связи с чем ответчиком утрачено право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 31 ЖК РФ, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные обстоятельства, отсутствие между сторонами семейных отношений, соглашения о проживании и пользовании спорной квартирой ответчиком, нарушение прав истца как собственника действиями ответчика, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о выселении, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО3, 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Хандрикова