№2-323/2025

УИД: 30RS0003-01-2024-010348-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Астрахань

06 февраля 2025 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Микаелян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>10 к ФИО1 

<

ФИО>11 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску 

<

ФИО>4 к 

<

ФИО>2 о взыскании компенсации за произведенные неотделимые улучшения в квартире, 

установил:

<

ФИО>2 обратился в суд с иском к 

<

ФИО>4 о разделе совместно нажитого имущества, указывая в обоснование своих требований, что ФИО1 

<

ФИО>12 состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 

<

ФИО>13 с 

<

дата> 

<

ФИО>4 обратилась в мировой судебный участок № 

<

адрес> с исковым заявлением о расторжении брака. От брака стороны имеют ребенка - 

<

ФИО>3, 

<

дата> г.р. В период брака с ответчиком было приобретено совместное имущество - квартира (кадастровый 

<

номер>) площадью 48,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость объекта составляет 1 664 792, 32 руб.

Стоимость объекта недвижимости в соответствии с договором купли-продажи от 

<

дата> составила 4.100.000 рублей, из которых 3 200 000 руб. - оплачивались за счет собственных денежных средств 

<

ФИО>2, полученных с продажи личного объекта недвижимости – квартиры, приобретенной до заключения брака, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 900 000 руб. - оплачивались 

<

ФИО>4 Таким образом, денежные средства в размере 3 200 000 руб., вложенные истцом в приобретение спорного объекта недвижимости являлись личными денежными средствами 

<

ФИО>2 В соотношении с общей стоимостью 

<

адрес> 100 000 руб., размер личных средств, вложенных 

<

ФИО>2 в приобретение квартиры, составляет 78%, доля 

<

ФИО>2 в спорном объекте составляет 78/100 (78% от общей стоимости), доля 

<

ФИО>4 составляет 22/100. Указанное имущество было зарегистрировано на 

<

ФИО>4 В настоящий момент возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор ранее не заключался. Просит произвести раздел совместно нажитого имущества между 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>4: признать за 

<

ФИО>2 право собственности на 78/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (кадастровый 

<

номер>), прекратив за 

<

ФИО>4 право собственности 78/100 доли в указанной квартире.

<

ФИО>4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к 

<

ФИО>2 о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что в настоящее время решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак расторгнут. От брака имеют ребенка -

<

ФИО>3 В период брака была приобретена квартира, площадью 48,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ул.3вездная,

<

адрес>. Квартира была приобретена 

<

дата>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> год в данной квартире был произведен ремонт. Ремонт производился за счет собственных средств 

<

ФИО>4 и средств, переданных родителями 

<

ФИО>4, поскольку 

<

ФИО>4 ввиду нахождения в отпуске по беременности и родам проживала с марта 2023 года совместно с родителями по месту регистрации. Согласно Акта экспертного исследования 

<

номер>-С-24 от 

<

дата> в спорной квартире в период с 

<

дата> по 

<

дата> были выполнены следующие работы: В прихожей-10,1 кв.м.: потолок-монтаж натяжного потолка и люстр; стены-поклейка обоев, электропроводка-замена; на лоджии-3,9 кв.м.: потолок-монтаж натяжного потолка и люстр; стены-поклейка обоев, пол монтаж ламината. В кухне-6,6 кв.м.: потолок-монтаж натяжного потолка и люстр; стены-поклейка обоев, монтаж фартука из керамической плитки, монтаж вентилятора вытяжного. В спальне-11,0 кв.м.: потолок-монтаж натяжного потолка и люстр; стены-поклейка обоев, полы-укладка ламината. В гостиной-15,1 кв.м.: потолок-монтаж натяжного потолка и люстр; стены-поклейка обоев, полы-укладка ламината. В санузле-4,3 кв.м.: потолок-монтаж натяжного потолка и люстры, монтаж вентилятора вытяжного и монтаж зеркал. В акте определен перечень работ, которые были выполнены в период в спорной квартире, стоимость работ составила 590 259 рублей, тем самым в квартире неотделимые улучшения произведены в период брака. Просит признать неотделимые улучшения произведенные в период с 

<

дата> по 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес> кор.1 

<

адрес> общей совместной собственностью и взыскать с 

<

ФИО>2 в её пользу компенсацию пропорционально доле в общем имуществе, а именно 78 % в размере 459 391 рубль.

В судебном заседании истец 

<

ФИО>2 и его представитель по доверенности 

<

ФИО>6 исковые требования подержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, встречные исковые требования признали.

Ответчик 

<

ФИО>4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель 

<

ФИО>4, - 

<

ФИО>7 исковые требования 

<

ФИО>2 признала, встречные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 ст.34 Семейного кодекса РФ и части 1 ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с частью 2 ст.34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как указано в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с частью 1 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

По смыслу части 3 ст.38 Семейного кодекса РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно части 4 ст.256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что стороны 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>4 состояли в браке с 

<

дата>. Брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес>.

В период брака супругами приобретено имущество: квартира (кадастровый 

<

номер>) площадью 48,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость объекта составляет 1 664 792, 32 руб. Соглашение о разделе имущества супругов сторонами не заключалось, брачный договор не оформлялся. 

Согласно выписки из ЕГРН квартира с кадастровым номером 30:12:030833:3041 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на 

<

ФИО>4, 

<

дата> г.р.-18.03.2024г.

Истец 

<

ФИО>2 просит произвести раздел квартиры приобретенной в период брака с учетом вложенных истцом личных денежных средств для её приобретения. 

Факт вложения личных денежных средств 

<

ФИО>2 в приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> ходе судебного заседания не оспаривался.

Ответчик 

<

ФИО>4 просит признать неотделимые улучшения в квартире, произведенные в период с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> общей совместной собственностью.

Факт неотделимых улучшений произведенных в квартире, в период с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> ходе судебного заседания не оспаривался.

Согласно заключению эксперта 

<

номер>-С-24 от 

<

дата>, стоимость работ, выполненных в жилой квартире, по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 590 259,16 рублей.

Оснований не доверять вышеуказанному заключению эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проводилась компетентным экспертом в соответствии со ст.ст. 79, 84, 84 ГПК РФ, заключение эксперта отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, экспертиза проведена с непосредственным осмотром и фото-фиксацией спорного имущества.

При установленных обстоятельствах, учитывая взаимные признания исковых требований сторонами, суд приходит к выводу, что исковые требования 

<

ФИО>2 и встречные исковые требования 

<

ФИО>8 подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 

<

ФИО>14 к ФИО1 

<

ФИО>15 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Встречный иск ФИО1 

<

ФИО>16 к ФИО1 

<

ФИО>17 о взыскании компенсации за произведенные неотделимые улучшения в квартире удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество супругов, признать за ФИО1 

<

ФИО>18 право собственности на 78/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, с кадастровым номером 30:12:030833:3041, прекратив за ФИО1 

<

ФИО>19 право собственности на 78/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, с кадастровым номером 30:12:030833:3041.

Признать неотделимые улучшения в квартире, произведенные в период с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> общей совместной собственностью ФИО1 

<

ФИО>22 и ФИО1 

<

ФИО>23.

Взыскать с ФИО1 

<

ФИО>20 в пользу ФИО1 

<

ФИО>21 компенсацию пропорционально доле в общем имуществе, а именно 78% в размере 459 391 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через Советский районный суд 

<

адрес>. Мотивированный текст решения изготовлен 

<

дата>.

Судья: Иноземцева Э.В.