№2-279/2020

УИД 34RS0042-01-2020-000290-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года 

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истцов ФИО6 и ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13 и ФИО14 

представителя ответчика ФИО15-адвоката Мысякина Г.И. представившего удостоверение № 1035 и ордер №055866 от 29.05.2020 года,

прокурора Страховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилиськ ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указав, что являются собственниками в равных долях по ? доли каждый изолированной части жилого дома расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи истцов, оплату коммунальных услуг не производит, не осуществляет текущий и капительный ремонт.

Просили прекратить право пользования ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу 

<

адрес>. Признать ФИО3 утратившим право пользования изолированной частью жилого дома по адресу 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу истцов судебные издержки ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить. По существу пояснил, что ФИО3 являлся его отчимом. Поскольку ответчику необходима была регистрация, чтобы ехать на работу в 

<

адрес>, он зарегистрировал ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении. Однако, фактически ФИО3 в жилое помещение никогда не вселялся. Имущества ответчика в принадлежащем ему жилом помещении не имеется, также нет личных вещей. В настоящее время мать истца умерла. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Неоднократно звонили и писали смс ответчику, однако он сниматься с регистрационного учета не жалает.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Адресованная ему судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истцов ответчик в принадлежащем им жилом помещении не проживал и не проживает, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика- адвокат ФИО8 привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований истцов. 

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» в судебное заседание не явился о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, представителя ответчика ФИО8 свидетеля, заключение прокурора ФИО7, полагавшей требования истцов подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4, несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2 являются собственниками в равных долях по ? доли каждый изолированной части жилого дома и земельного участка расположенных по адресу 

<

адрес> /л.д.11-12/. Право собственности истцов на принадлежащие им изолированную часть жилого дома и земельный участок подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13,14,15,16,17,18,19,20,22-23/.

Как усматривается из домовой книги, ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Администрации Ветютневского сельского поселения Фроловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, вместе с ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 Сведениями о фактическом месте проживании ФИО3 Администрация Ветютневского с/п не располагает/л.д.41/

Изложенные истцами доводы подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что она знакома и истцами и с ответчиком ФИО3 ФИО3 был отчимом ФИО5 Ответчик был зарегистрирован в доме ФИО12, однако там никогда не проживал и в гости не приходил. В настоящее время ФИО3 в хуторе не живет, знает, что он работает в 

<

адрес>. Когда приезжать в 

<

адрес>, то проживает у своего брата.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика ФИО3 по адресу 

<

адрес>, нарушает права законных собственников жилого помещения, а потому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственниками изолированной части жилого дома, истцы вправе пользоваться ею по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования изолированной частью жилого дома. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление) разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Так, ФИО4 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлины ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/

За получение выписки из ЕГРН ФИО4 оплатила 490 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ ....

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за правовой совет и составление искового заявления ФИО5, ФИО4 оплатили адвокату ФИО10 3000 рублей /л.д.30/.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов, суд учитывает объема проделанной адвокатом работы (составление искового заявления 2500 рублей, правовой совет 500 рублей), сложность написания иска, категорию спора, а также требований разумности и справедливости и полагает возможным снизить в данной части судебные расходы до 1500 рублей.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 судебные расходы ДД.ММ.ГГГГ ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Признать ФИО3 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> утратившим право пользования изолированной частью жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 судебные расходы ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО4 о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3 родившегося ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.