дело № 2- 757/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Куртеевой Л.А., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО14, ФИО7, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Муродяну 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2 В мае 2017 года ответчик собрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. Ответчик собственником доли указанного имущества не является, вместе с нею не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, бремя содержания имущества не несет, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет. Наличие регистрации ФИО2 по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности доме нарушает ее права собственника, в связи с чем просит суд признать Муродяна 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, также определить, что решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснила, что сведениями о месте жительства ответчика в настоящее время не располагает, ответчик выехал в неизвестном направлении. Судебные извещения, направленные судом в адрес ответчика по месту его регистрации получены ею.

В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, направленные по адресу последнего места жительства судебные извещения получены истцом, в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначен адвокат Бирского филиала БРКА.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточненных, поддержала, просила их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО5 возражал в удовлетворении иска. 

В судебном заседании третьи лица ФИО6, ФИО7 не возражали в удовлетворении иска, суду пояснили, что ФИО2 с мая 2017 года добровольно покинул спорное жилое помещение, попыток ко вселению не предпринимал, членом семьи истицы не является, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Третье лицо ФИО13, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо отдел миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд выслушав истицу, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ч. 1 ст. 288 ГК РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В подп.а п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В п.п.13,15 приведенного постановления пленума указано, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ).

Исходя из содержания вышеприведенных норм права, разрешение вопроса о выселении из жилого помещения непосредственно связано с разрешением вопроса о правах ответчика на спорное жилое помещение, поскольку проживание в жилом помещении основано на определенном праве (праве собственности, найма и т.п.). В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Соответственно, при наличии права пользования жилым помещением ответчик не подлежит выселению до утраты данного права.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежат жилой дом и земельного участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги и справки, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ее брат ФИО13 - с ДД.ММ.ГГГГ, ее брат ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ее муж ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не принадлежит на праве собственности какое-либо имущество.

Вместе с тем, ответчик по указанному адресу фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, добровольно выехал из спорного жилого помещения в мае 2017 года, не оставив личных вещей, попыток к вселению не предпринимал.

Истец ФИО1 суду пояснила, что состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком, имеют общего ребенка, зарегистрировала его в спорном жилом помещении из жалости для того, чтобы он мог трудоустроиться, но семейные отношения прекращены еще в 2001 году, совместного хозяйства с ним не вела, каждый проживал отдельно, ответчик периодически покидал место жительства, в мае 2017 году выехал добровольно, не оставив личных вещей.

Указанное подтверждается объяснениями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые также пояснили, что ответчик добровольно выехал из дома истицы, попыток ко вселению не предпринимал, отношения с семьей истицы не поддерживает, членом ее семьи не является.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7, которые зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, также подтвердили данные обстоятельства.

Как разъяснено в абз.6 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в родственных отношениях с ней не состоит, у собственника жилого помещения перед ответчиком не имеется обязанности по обеспечению его жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к Муродяну 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Муродяна 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Муродяна 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Р.Н. Аюпова 

Копия верна

Судья Р.Н. Аюпова