УИД 10RS0013-01-2021-000465-76 Дело №2-335/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной, 

при секретаре О.В.Седлецкой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия о возложении обязанности совершить определенные действия, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что апелляционным определением Верховного суда РК от хх.хх.хх г. произведен раздел имущества, являющегося совместной собственностью супругов. За ФИО1 и ФИО2 признано право долевой собственности, по 1/2 доле на земельный участок, кадастровый номер №, площадью ... кв.м., и жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... Она подготовила пакет документов для регистрации жилого дома и прав на него. ФИО2 уклоняется от подписания необходимых документов. Уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требования, ФИО1 просит поставить на кадастровый учет объект недвижимости, а именно, одноэтажный жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с определением права собственности на указанный объект в соответствии с апелляционным определением Верховного суда РК от хх.хх.хх г., то есть по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО1

Определением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление Росреестра по РК, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РК».

Истец, ответчик, представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК, представитель третьего лица администрации Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате слушания дела.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, заявив о том, что ФИО2 является ненадлежащим ответчиком, прав истца не нарушает. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Прионежского районного суда РК в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В свою очередь, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации в установленном Законом о регистрации порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости); технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении) (пункт 7.3 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости (пункт 1 части 3 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3 ст.1 Закона о регистрации недвижимости).

Из смысла прямого толкования закона следует, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Орган, осуществляющий государственную регистрацию в пределах своих полномочий, определенных статьей 29 Закона о регистрации недвижимости, проводит правовую экспертизу документов, проверку юридической силы представленных на государственную регистрацию документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от хх.хх.хх г. произведен раздел имущества, являющегося совместной собственностью супругов. За ФИО1 и ФИО2 признано право собственности, по 1/2 доле, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец не может поставить на государственный кадастровый учет вышеуказанный жилой дом и зарегистрировать свое право на него, так как данное имущество находится в общей долевой собственности и с заявлениями о совершении указанных действий сособственники должны обращаться совместно. Ответчик ФИО2 о наличии каких-либо уважительных причин отказа истцу в совместном оформлении документов на жилой дом суду не представил, кроме заявления со своей стороны о нежелании оформлять права. Соответственно, права истца могут быть защищены только путём принятия судебного решения, являющегося основаниям для совершения регистрационных действий.

Статьей 6 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает необходимым, в целях защиты прав истца, с учетом положений пункта 1 статьи 6, статьи 165 Гражданского кодекса РФ, принять решение об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома с мансардой, площадью ... кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, ....

Суд не находит правовых оснований для принятия решения в части определения прав собственности на данный объект недвижимого имущества при постановке его на кадастровый учет, поскольку имеется вступившее в законную силу апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от хх.хх.хх г., в соответствии с которым за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности, по 1/2 доле, на жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .... 

Суд находит, что надлежащими ответчиками по данному делу являются ФИО2, действия/бездействие которого явились основанием для обращения истца в суд за защитой своего права, и Управление Росреестра по РК, которое в данном случае должно совершить регистрационные действия.

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК суд находит ненадлежащим ответчиком по делу, что является основанием для отказа к нему в иске.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК прав истца не нарушало, правовых оснований для возложения на данного ответчика судебных расходов не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости - одноэтажный жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, ....

В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Иск ФИО1 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 05 августа 2021 года.