Дело № 2-1592/2020 (43RS0003-01-2020-001724-62)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 07 июля 2020 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

с участием помощника прокурора Алексеевой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что в период с 05.08.2013 по 26.03.2020 она проживала совместно с ответчиком, в браке не состояла. 26.03.2018 истцом на основании договора купли-продажи приобретена в собственность квартира по адресу: {Адрес} В настоящее время с ответчиком семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, однако до настоящего времени ответчик в спорной квартире проживает, добровольно не выезжает, коммунальные услуги не оплачивает, устраивает скандалы. 

На основании изложенного просила выселить ФИО3 из принадлежащей ей квартиры по адресу: {Адрес}

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, она не может проживать, поскольку в ней проживает ответчик и устраивает скандалы, добровольно из квартиры не выезжает, на просьбы реагирует отрицательно, в квартире находятся его вещи. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту его регистрации, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенного {Дата} с ФИО7, приобрела 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Киров, {Адрес}, общей площадью 35,8 кв.м., кадастровый {Номер}. Другими участниками общей долевой собственности являются дети истца ФИО8, ФИО9

Из объяснений истца следует, что в период с {Дата} по {Дата} она проживала с ответчиком и вела с ним общее хозяйство. 

В настоящее время ответчик перестал быть членом ее семьи, она с ним не проживает, совместное хозяйство не ведет. В тоже время ответчик проживает в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: г. Киров, {Адрес}, в квартире находятся его вещи, в добровольном порядке из квартиры не выезжает.

Доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком в деле не имеется.

Поскольку ответчик не является супругом истца и собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес} соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, учитывая, что ФИО2 будучи собственником жилого помещения, не может в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд пришел к убеждению, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2, понесшей расходы по оплате госпошлины, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из {Адрес}, расположенной в {Адрес} г. Кирова.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 13.07.2020 г. 

Судья Н.В. Марушевская