Дело № 2-408/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

Председательствующего Хоченовой Е.В.,

при секретаре Аншаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просила признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. В обоснование требований указав, что ... на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по пер. ... .... Указанный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование. 25.08.2009 ... умер. Наследником по закону являлись супруга и дети ФИО1, ФИО2 ... умерла 30.06.2015. Фактически имущество наследодателя было принято ФИО1, ФИО2 в права наследования не вступала, на наследственное имущество не претендует. 

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, возражений на иск не представил. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против удовлетворения требований иска не возражает. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... на основании договора № 94 от 30.03.1960 в бессрочное пользование для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ...

На указанном земельном участке ... в период брака с ... был возведен жилой дом жилой площадью ... кв.м., что подтверждается справкой Бюро технического учета.

25.08.2009 ... умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По данным нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО3, после смерти ... заведено наследственное дело № 32/10. 05.06.2010 с заявление о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и на автомобиль. 09.08.2011 супруге наследодателя ... выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль. Также в деле имеется заявление ... об отказе от наследства. Других наследников не заявлено.

.... умерла 30.06.2015, что подтверждается свидетельством о смерти.По данным нотариусов Рубцовского нотариального округа Алтайского края наследственное дело к имуществу ... не заводилось. 

ФИО1 (до регистрации брака ФИО4) и ФИО2 (до регистрации брака ФИО4) являются дочерьми умерших ... что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака ФИО1 и ФИО2

Таким образом, после смерти наследодателей ... наследниками первой очереди по закону являются ФИО5 и ФИО2

ФИО1 фактически вступила в права наследования спорным имуществом в виде жилого дома по ... ..., проживает в указанном жилом доме, несет бремя его содержания и использует по назначению. 

ФИО2 в права наследования не вступала, на наследственное имущество не претендует, о чем пояснила суду в судебном заседании 24.12.2018.

Как следует из материалов дела, сведений об иных наследниках претендующих на указанное имущество, суду не представлено.

Материалами дела, данными искового заявления, установлено, что жилой дом по ... в эксплуатацию в установленном законом порядке не принимался. 

Согласно ответу Администрации г. Рубцовска Алтайского края от 21.05.2018 истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома, поскольку не представлены документы в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В данном случае требования статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания за истцом права собственности на самовольную постройку им выполнены, что подтверждается представленными письменными доказательствами по делу.

Согласно техническому заключению № 2270/140518/01/0037 АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», техническое состояние строительных конструкций жилого дома по ... ограниченно работоспособное. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Расположение жилого дома по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков по .... Расположение жилого дома не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013 по отношению к соседним жилым домам по .... 

Общая площадь жилого дома по ... в ... составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м. 

Согласно отзыва комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г. Рубцовска Алтайского края от 18.05.2018, строения жилого дома и хозяйственные постройки по ... расположены в южной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки г. Рубцовска. 

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и, учитывая факт отсутствия возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края, и третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий: Е.В.Хоченова