Дело № 2-1673/20 

УИД: 34RS0003-01-2020-002586-29 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года город Волгоград 

Кировский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре Поповой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности от 06.09.2013 года ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик с 2011 года и по настоящее время в доме не проживает. Место жительства ответчика истцу неизвестно. ФИО2 не является членом семьи истца, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. Соглашения по вопросам пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Судья принял исчерпывающие меры к извещению ответчика, обеспечив ему возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

ДАТА> г.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 

<

ДАТА> года, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 

<

ДАТА> г. (л.д. 24).

Решением Кировского районного суда г. Волгограда от 22.02.2017 г. ФИО2 отказано в удовлетворении требований к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, в жилом доме по адресу: Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом доме нет. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом доме за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в жилом доме, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не являеся собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки 

<

адрес> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда. 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 27 ноября 2020 года.

Судья В.Ю.Трусова