2-2347/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием прокурора Титаренко С.В., 

при секретаре Сальниковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX. В спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в квартире нет. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истица на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, и пояснила, что ответчик приходится братом, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. Давал нотариальное согласие на выселение и на признание иска в суде. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом заказной и простой почтой. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу XXXX городе Уссурийске принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество л.д. 5.

Согласно поквартирной карточки ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: XXXX ДД.ММ.ГГ дXXXX 

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, вещей его в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца не является.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Представил нотариально заверенное заявление о признании исковых требований о выселении, письменное заявление в суд о согласии с иском.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из XXXX, принадлежащей на праве собственности ФИО1 без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий: О.В.Иванова 

Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2017 года.