22RS0062-01-2023-000385-70

Дело № 2-282/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 25 декабря 2023 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации муниципального округа Чарышского района Алтайского края, о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновал заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО2 и ФИО3. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения договора членами семьи указано два человека: ФИО2 и ФИО3 До настоящего времени право собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО2 и ФИО3 и отсутствия подписи в договоре ФИО4. После смерти ФИО2 наследство принял внук ФИО3, в виду того, что мать ФИО3 (дочь ФИО2) ФИО5 умерла ***. Истец ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО3, в том числе и на его доли в праве собственности в спорной квартире.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направил информацию в отношении ФИО2 и ФИО3

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО2 и ФИО3. Предметом договора являлась квартира с указанием адреса объекта: ---. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи ФИО2 по состоянию на ***

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым.

Как следует из материалов дела, родителями истца ФИО1 являются ФИО3 и ФИО7, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопией свидетельства о рождении.

Родителями ФИО3 являются ФИО8 и ФИО9, что подтверждается актовыми записями о рождении.

Из справки о рождении №, выданной Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края в с. Чарышское следует, что ФИО2 приходится матерью ФИО5. 

ФИО5 умерла *** в ---, что подтверждается ксерокопией свидетельства о смерти.

Согласно справке о смерти №, выданной *** отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края в с. Чарышское, ФИО2, *** года рождения, уроженка с. ---, умерла *** в ---.

Из имеющейся в материалах дела ксерокопии свидетельства о смерти № следует, что ФИО3,, *** г.р., уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6 копией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению внука ФИО3, к имуществу наследодателей ФИО5 и ФИО3 наследственные дела не заводились. 

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 наследником является ее внук ФИО3

В свою очередь, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является истец ФИО10

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО2 и ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.