Дело № 2-3988/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июня 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Михайлово» к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДНП «Михайлово» обратилось в суд с иском к ФИО3, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ФИО3 сумму задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иного общего имущества в размере 272 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 199 руб.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС кадастрового квартала №. Данный участок расположен на территории ДНП «Михайлово». Ответчик уклоняется от уплаты установленных ДНП «Михайлово» ежемесячных и целевых взносов за содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 272 600 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Истец: представитель ДНП «Михайлово» в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного суда РФ, утвержденными в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 г.» отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

В судебном заседании установлено, что Общим собранием учредителей ДНП «Михайлово» от 02.04.2012 г. принято решение создать ДНП «Михайлово», а также утвержден Устав (л.д.12-13).

23.11.2012 г. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС кадастрового квартала № (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.12.2012 г., на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.11.2012 г. ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 719 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала № (л.д. 11).

В соответствии с п.3 Протокола №2 Общего собрания участников ДНП «Михайлово» от 10.04.2012 г. принято решение организовать фонд для целей обустройства дорог, строительства ограждения и благоустройства зон общего пользования, для организации электроснабжения. Средства фонда подлежат формированию за счет целевых взносов членов ДНП (как имеющихся, так и вступающих после принятия настоящего решения). Размер целевого взноса установлен в зависимости от общей площади земельного участка - до 13 соток – 250 000 руб., свыше 13 соток – 300 000 руб. (л.д.14).

ФИО3 обязанность по внесению целевого взноса на развитие инфраструктуры не исполнена.

В соответствии с п.3.3. Протокола №3 Общего собрания членов ДНП «Михайлово» от 14.09.2013 г. размер ежемесячных взносов с 01.12.2013 г. составляет 1 350 руб. (л.д.15-16).

В соответствии с п.8. Протокола №4 Общего собрания членов ДНП «Михайлово» от 19.07.2014 г. размер ежемесячных взносов изменен и составил с 01.10.2014 г. 1 300 руб. (л.д.17-18).

До настоящего времени задолженность ФИО3 по оплате ежемесячных взносов не погашена.

С 22.04.2015 г. собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС кадастрового квартала №, является ФИО2

12.07.2016 г. ДНП «Михайлово» направило в адрес ФИО3 требование об уплате задолженности по взносам за пользование инфраструктурой (л.д.8-9).

Согласно расчету представителя истца задолженность ФИО3 по оплате ежемесячных и целевых взносов за период владения вышеуказанным земельным участком составляет 272 600 руб. 

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом взыскиваемой задолженности, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ДНП «Михайлово» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 199 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Михайлово» к ФИО3 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Михайлово» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иного общего имущества в размере 272 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 199 руб., а всего взыскать 278 799 руб. (двести семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто девять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова