дело № 2-2240/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» мая 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО 

<

адрес> крп.1 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора долевого участия от 08.04.2013 г., с ноября 2016 в квартире кроме нее был зарегистрирован ответчик, с которым позже у истицы ухудшились отношения, в связи с чем он выехал из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, на добровольные предложения истца приехать, сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства не реагирует.

В судебном заседании истец требования иска поддержала.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен по месту фактического жительства, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями.

Суд, выслушав ситца, опросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Установлено, что истец на основании договора долевого участия от 

<

дата> является собственником указанной квартиры по адресу: МО 

<

адрес> крп.1 

<

адрес>.

В квартире с ноября 2016 зарегистрирован ответчик ФИО2

Как пояснила истица, ответчик по указанному адресу с января 2017 не проживает, за квартиру не платит.

Изложенные обстоятельства в ходе рассмотрения дела так же были подтверждены показаниями допрошенной по ходатайству истца свидетеля Свидетель №1, которая пояснила, что является матерью истицы, часто бывает у нее дома МО 

<

адрес> крп.1 

<

адрес>, с Нового 2017 года ответчик, который ранее проживал с ее дочерью, после расставания с ней в квартире не появляется.

Доказательств обратного, обстоятельств, влияющих на изложенные выводы суд, как то –проживание в квартире, несение бремени содержания указанного жилого помещения, наличие каких-либо препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением, какое-либо соглашение сторон по объему жилищных прав ответчика, - суду не представлено, как указано выше, в адрес суда поступило заявление ответчика о согласии с иском.

В установленной правовой ситуации иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 Владимировича15.03.1977 г.р., жилым помещением по адресу: 

<

адрес> крп.1 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 21.05.2018 года.

Судья