№2-1325/2019

УИД 34RS0042-01-2019-001600-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года 

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО8- адвоката Грек С.К. представившего удостоверение №2293 и ордер №052237 от 19 декабря 2019 года,

прокурора Страховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Указав в обоснование заявленных требований о том, что он является собственником жилого 

<

адрес> поселке 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована его сестра ФИО1 В 2000 году ответчик переехала на другое постоянное место жительства, фактически ее адрес ему не известен. Ответчик при переезде забрала все свои вещи. 

Соглашение о порядке пользовании домом с ответчиком не заключалось. В связи с регистрацией ответчика в доме, у истца возникают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика мешает ему распоряжаться жилым домом по своему усмотрению. 

Просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить. Указав о том, что в настоящее время место нахождение ответчика ему неизвестно. Семейных отношений с ответчиками он не поддерживает, поддержки друг другу не оказывают, совместного хозяйства не ведут.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства. Адресованная ей судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истца она не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу с 2000 года, суд приходит к выводу о необходимости назначения ей представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика- адвокат ФИО4 привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО4, свидетелей, заключение прокурора ФИО5, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> /л.д.4,6/.

Согласно выписке из похозяйственней книги выданной администрацией Лычакского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, однако по месту регистрации не проживает. 

Истец ФИО2 пояснил, что ответчик ФИО1 приходится ему родной сестрой. Жилой 

<

адрес> принадлежал их матери, ФИО1 с 1996г. зарегистрирована в данном жилом доме и ранее проживала в нём. Однако, с 2000 года ФИО1 с жилом доме не проживает, выехала в Соединенные штаты Америки. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГг. он вступил в наследство, оформив право собственности на жилой дом. ФИО1 в наследство не вступала.

Показания истца ФИО2 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что с ответчиком ФИО1 они знакомы, она является родной сестрой истца ФИО2 В настоящее время точное место ее нахождения им не известно, с 2000 года она находится в Соединенных штатах Америки, в жилом доме по адресу 

<

адрес> она не проживает, вещей ее в доме нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика ФИО1 по адресу 

<

адрес> нарушает права законного собственника жилого дома, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением с целью снятия её с регистрационного учета, поскольку в настоящее время ответчик утратил статус члена семьи собственника жилого помещения, а следовательно и право пользования жилым помещением. Отказ от добровольного снятия с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу нарушает его права, поскольку ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.