Дело № 2-2674/2020 10 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи Свиридовой С.А.,

при секретаре Адаркиной Д.Д.,

в отсутствие сторон рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 10 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование требований указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г. Магадане. Кроме истца по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Ответчики фактически в жилом помещении не проживают, вещи в нем не хранят, расходы по коммунальным платежам не несут. Точными сведениями о местоположении ответчиков истец не располагает. В ходе телефонных переговоров ответчикам предложено решить вопрос во внесудебном порядке в связи с отсутствием у них необходимости в использовании вышеуказанным жилым помещением, а также ухудшением материального положения истца за счет оплаты коммунальных платежей, рассчитанных на трех человек.

В связи с тем, что факт регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении создает препятствия к осуществлению прав пользования, владения и распоряжения своим имуществом, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались судом по известным суду адресам. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>Б 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 4 февраля 2008 г. Согласно свидетельству ФИО1 унаследовала указанную квартиру после смерти ФИО4, в том числе 4/5 ее доли ввиду отказа от наследства в ее пользу ФИО2, ФИО7, ФИО2, ФИО2

Согласно справке с места регистрации, в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, с 9 августа 2002 г. постоянно и до настоящего времени зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «родственные отношения» указано – дочь; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «родственные отношения» указано – внук.

По утверждению представителя истца ответчики выехали из квартиры истца, вывезли все принадлежащие им вещи.

Данное обстоятельство ответчиками не оспорено, доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, прекратив пользоваться жилым помещением истца ответчики с регистрационного учета не снялись, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования 

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ФИО5 ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. ФИО6, и право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в г. ФИО6. 

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день составления мотивированного решения суда, с учетом выходных дней, – 16 ноября 2020 года 

Судья С.А. Свиридова