Дело № 2-2174/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Волуйских И.И., при ведении протокола секретарем Андреевой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО Управляющая компания «Созвездие», ООО «Альнитак» о возложении обязанности сделать замеры в жилом помещении, произвести перерасчет за услуги отопления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ООО Управляющая компания «Созвездие», ООО «Альнитак» о возложении обязанности на ООО Управляющую компанию «Созвездие», ООО «Альнитак» произвести замеры и провести перерасчет за услуги отопления за период с 26 июня 2018 года по день вынесения решения суда в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> о взыскании с ООО Управляющая компания «Созвездие», ООО «Альнитак» в пользу ФИО1 суммы от перерасчета за услуги отопления за период с 26 июня 2018 года по день вынесения решения, компенсации причиненного морального вреда в размере 50 000 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 81 300 руб., неустойки в размере 50 % от суммы присужденной судом. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>, по данному адресу ответчика числятся оказывающими услуги по обслуживанию и содержанию дома. Истец своевременно и в полном объеме производит оплату за коммунальные услуги, однако, ответчиком ненадлежащим образом исполнялись свои обязанности по обеспечению коммунальной услуги по отоплению, в частности, в течение всего отопительного периода температура сетевой воды в подающем и обратном трубопроводе не соответствовала режиму температуры наружного воздуха. Истец неоднократно обращался обслуживающие организации с заявлениями-претензиями с просьбой принять меры для нормализации теплоснабжения, которые были оставлены ответчиками без удовлетворения.

Определением суда от 15 марта 2021 года исковое заявление было принято к производству.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Ответчики ООО Управляющая компания «Созвездие», ООО «Альнитак» на рассмотрение дела представителей не направили, извещены надлежащим образом, сведении о причине неявки суду не сообщили. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, сведении о причине неявки суду не сообщила.

Информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда

От участвующих в деле лиц заявлений об отложении судебного разбирательства не поступало.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, а также исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, квартиры 2 

<

адрес>.

Многоквартирный дом 

<

адрес> был возведен в 1961 годы и с 01 апреля 2015 года находится в управлении ООО Управляющая компания «Созвездие».

Между ООО Управляющей компанией «Созвездие» и ООО «Альнитак» заключен договор подряда от 01 апреля 2015 года на содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов и придомовых территории. Приложением № 3, 4,5 от 01 апреля 2015 года так же утвержден перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, сроки устранения неисправностей при внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, их периодичность.

08 февраля 2021 года ФИО1 обратился в ООО Управляющую компанию «Созвездие», ООО «Альнитак» с претензией, в которой указал на несоответствие температурного режима поставляемой тепловой энергии, просил направить представителя компании для составления акта и произведения замеров, а так же провести перерасчет за период с 26 июня 2018 года по день рассмотрения претензии. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств выплатить компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 

На обращения истца ООО Управляющую компанию «Созвездие» направлен ответ, из которого следует, что тепловая энергия соответствует установленному качеству, оснований для перерасчета не имеется.

15 февраля 2021 года представителем ООО «Альнитак» в присутствии истца составлен акт осмотра (обследования) помещения, согласно которому в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в результате осмотра, установлено, что отопление в квартире имеет следующую температуру: кухня: температура радиатора +48(С, температура в помещении +21,8(С, зал температура радиатора +38(С, температура в помещении +21(С, маленькая комната температура радиатора +48(С, температура в помещении +21(С, а температура воздуха на улице на момент измерения составляет -13(С. Общедомовая труба теплоснабжения заменена собственником на полипропилен, установлены терморегуляторы.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствий со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации Постановлением от 06 мая 2011 г. № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жильцам домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 42(1) указанных Правил установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно акту 15 февраля 2021 года обследования тепловых узлов и тепловых сетей потребителя в жилом помещении, следует, что температуры соответствовали нормативным показателям, определенным пунктом 15 Приложения № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг» к Правилам № 354, раздел «Отопление». Истцом при рассмотрении спора не представлено допустимых доказательств некачественного оказания услуги по отоплению в период с 26 июня 2018 года по день вынесения решения, а также причинно-следственной связи температурного режима в жилом помещении по причине ненадлежащего оказания услуги. Права истца, как потребителя коммунальной услуги не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска о возложении обязанности на ООО Управляющую компанию «Созвездие», ООО «Альнитак» произвести замеры и провести перерасчет за услуги отопления за период с 26 июня 2018 года по день вынесения решения суда в жилом помещении по адресу: г. 

<

адрес> о взыскании с ООО Управляющая компания «Созвездие», ООО «Альнитак» в пользу ФИО1 суммы от перерасчета за услуги отопления за период с 26 июня 2018 года по день вынесения решения, компенсации причиненного морального вреда в размере 50 000 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 81 300 руб., неустойки в размере 50 % от суммы присужденной судом, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Волуйских И.И.