дело № 2-72/2024 

УИД № 41RS0003-01-2023-001236-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 

24 января 2024 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Козыревой Н.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес> 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения от 23.09.2015 № 437, на нее и членов семьи – супруга ФИО5, детей: ФИО2 

<

данные изъяты> рождения, ФИО3 

<

данные изъяты>. С января 2022 года ФИО2 выехала в другой город, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные расходы не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. В настоящее время ответчик имеет временную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. Требование истца от 20 сентября 2023 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворила, что подтверждается поквартирной карточкой. Истец, как наниматель несет бремя по содержанию указанной квартиры, а ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. 

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО2 является её дочерью, которая имеет в собственности ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, где проживает и имеет временную регистрацию. В настоящее время истец хочет сдать квартиру, поскольку намерена с семьей выехать на постоянное место жительства за пределы Камчатского края. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу, указанному в исковом заявлении. Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю. 

Третье лицо – администрация ВГО ЗАТО г. Вилючинска, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО4, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – 

<

адрес> в г. Вилючинске Камчатского края, является муниципальной собственностью, состоит в реестре муниципального имущества администрация Вилючинского городского округа (л.д. 48).

Из материалов дела также следует, что на основании постановления администрации Вилючинского городского округа от 14 августа 2015 года № 1070, договора найма служебного жилого помещения фонда от 23 сентября 2015 года № 437, указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам её семьи: супругу ФИО5, детям ФИО2 

<

данные изъяты> рождения, ФИО3 

<

данные изъяты>. (л.д. 8-10, 11, 37, 38-39, 40).

Ответчик ФИО2 с 08 октября 2015 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>, что подтверждается информацией, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ ОМВД России по ЗАТО Вилючинск, поквартирной карточкой по спорному жилому помещению, при этом, является собственником ? доли в праве на квартиру площадью 79,7 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания с 04 сентября 2021 года по 04 сентября 2025 года (л.д. 13, 14, 15, 35-оборот, 42-оборот).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений истца, следует, что ответчик ФИО2 с января 2022 года в спорном жилом помещении не проживает, свои вещи в нем не хранит, выехала за пределы Камчатского края и в настоящее время проживет в Московской области, однако до настоящего времени значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

Таким образом, сведения, изложенные истцом в исковом заявлении, в совокупности с исследованными судом письменными доказательствами позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, выезд её носит постоянный характер, поскольку она длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не хранит в нем свои личные вещи, сохранность спорного жилого помещения не обеспечивает, жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке не оплачивает, что указывает на односторонний отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.

Данных, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещении не проживает временно, судом при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, его снятие с учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, при этом судебного решения о снятии с такого учета не требуется, поскольку установленная судом утрата права пользования уже является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем, требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией № 1-11-684-470-602 от 14 ноября 2023 года. 

Доказательств того, что ответчик подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины, суду не представлено, в связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №), утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, - отказать.

Взыскать с ФИО2 № №) в пользу ФИО1 № №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2024 года.

Судья Н.Н. Ястребова