РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

при секретаре Ходаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Ассоциации «Управляющая компания « Самарская» о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательств, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился с иском к Ассоциация « Управляющая компания «Самарская» о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязательства по прокладке дорожного полотна и электрофикации в размере 216 000 рублей, ссылаясь на следующее.Он является собственником земельных участков расположенных по 

<

адрес> кадастровый №. Ассоциация «УК Самарская» - добровольное объединение юридических лиц и граждан, созданным в целях представления и защиты интересов ее членов в решении социально-хозяйственных задач на территории, расположенной по 

<

адрес>». Он оплатил целевые взносы в размере 216 000 рублей на строительство инженерной инфраструктуры общего пользования коттеджного поселка «

<

данные изъяты>», находящегося по 

<

адрес>, в пределах кадастрового №. Целевые взносы он оплатил :15 августа 2011 года и 01.09.2011г. в размере 86 000рублей для финансирования производства работ по электрификации, и 4.05.2018г. 130 000 рублей для прокладки дорожного полотна, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 513 от 15 августа 2011 года и № 275 от 1 сентября 2011 года, справкой от 01.09.2011г., соглашением №179 от 04.05.2018г. До настоящего времени результаты работ ему не переданы, он и другие собственники земельных участков лишены возможности пользоваться инфраструктурой и коммуникациями поселка. Он считает, что разумные сроки для исполнения обязательства истекли. с другими собственниками земельных участков Ассоциацией были заключены договоры на создание инженерной инфраструктуры общего пользования. На создание инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Самарский» собственниками земельных участков была внесена общая сумму в размере 148 611 943 рубля. Поскольку он так же вносил денежные средства, считает возможным пользоваться положениями указанного договора. Полагает, что действиями ответчика ему причинены убытки, которые подлежат возмещению в соответствии со ст. 28 п.1 Закона РФ «О защите прав потребителей»..

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Разумные сроки для исполнения обязательств истекли, у Ассоциации не имеется финансовой возможности завершить работы по строительству коммуникаций, и когда они будут доведены до конца не известно. На земельном участке истец выстроил дом, который не введен в эксплуатацию. 

В судебное заседание ответчик Ассоциации ««Управляющая компания « Самарская» не явился, представил отзыв л.д. 27, в котором просил рассмотреть дело без участия, исковые требования признал, подтвердив оплату истцом целевых взносов в заявленной сумме, а также отсутствие у Ассоциации финансовой возможности завершения работ.

В судебное заседание представитель третьего лица ТСН»Самарский-1» не явился, представил отзыв л.д. 54, требования истца поддержал, дело просил рассмотреть без участия. 

Принимая во внимание доводы сторон, изучив материалы дела : квитанции : от1.09.2011г. на сумму 57 400 рублей, от 15 августа 2011 года на сумму 28 600 рублей, л.д. 10, справка об уплате суммы 86 000 рублей на электрификацию л.д. 11, Соглашение № 1/79 от 4 мая 2018 года об оплате 130 000 рублей за строительство дорожного полотна, путем передачи строительного боя в размере 360 тонн с учетом стоимости доставки л.д. 12, свидетельство о праве собственности ФИО1 на земельный участок л.д. 13, Заявка юр.лица на присоединение энергопринимающих устройств л.д. 29 -38, Договор № 1850-004885 от 27.09.2018г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям л.д. 39-47, Договор поручения от 27.09.2018года между ФИО1 и ФИО3 л.д. 52-53, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. 28 п.1 Закона РФ «О Защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненный ему в связи с нарушением сроков выполнения работ /оказание услуги/.

В соответствии со ст. 15 ч.1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, и признается ответчиком, что имеющиеся обязательства перед ФИО1 по строительству инженерных коммуникаций, ЛЭП, системы водоснабжения и общий внутриплощадочный водопровод, дорожное покрытие не выполнены за период с 2011 по 2018г.г., не исполнены, финансовой возможности завершить работы по строительству коммуникаций в настоящее время не имеется и неизвестен срок доведения до конца завершения работ. Оплата строительства подтверждена.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу. что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 360 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу Закона. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Ассоциации ««Управляющая компания « Самарская» в пользу ФИО1 убытки, причиненные неисполнением обязательства по прокладке дорожного полотна и электрофикации в размере 

<

данные изъяты>/.

Взыскать с Ассоциации ««Управляющая компания « Самарская» государственную пошлину в доход государства в размере 5 360 рублей / пять тысяч триста шестьдесят рублей/.

Решение суда в окончательной форме принято 18 января 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ