Дело № 2-431/2025

75RS0022-01-2025-000513-28

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хилок, Забайкальский край 29 октября 2025 года

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М., с участием 

помощника прокурора Хилокского района Немаева Ю.С., 

истца ФИО8,

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратился в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что с 29.08.2012 г ФИО9 проживал в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ему на праве собственности. Указал, что прописал ответчика в своей квартире для трудоустройства. С 10.09.2013 г. ответчик ФИО9 проживает по другому адресу, о содержании дома не заботиться, ремонт не производит, налоги не платит. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд: признать ФИО9 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО8 пояснил, что ответчик ФИО9 - бывший муж его родной сестры ФИО10 В 2012 году прописал его у себя, так как прописка была необходима для его трудоустройства. ФИО9 устроился в охрану, а спустя 6 месяцев уехал. У сестры с ФИО9 имеется совместный ребенок, брак расторгли. Алименты на содержание ребенка ФИО9 не платит. Знает, что у ФИО9 живет сестра в г. Улан-Удэ, сначала он уехал к ней, потом уехал на Запад, место жительства его не известно. Коммунальные услуги, вывоз ТБО оплачивает сам по количеству зарегистрированных лиц. ФИО9 членом его семьи не является, соглашение от сохранении права проживания с ним не заключалось, о содержании квартиры ответчик не заботиться, коммунальные услуги, которые начисляются в том числе и на него, не оплачивает, намерений проживать в квартире за все время его отсутствия, не высказывал, вещей его в квартире нет. 

Протокольным определением от 05.08.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8, зарегистрированные в спорном жилом помещении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО10 в судебном заседании пояснила, что с ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с 12.04.2012 года. Так как своего жилья у них не было, ее брат прописал ФИО9 у себя в квартире для трудоустройства на работу, но спустя год ФИО9 он уехал, семейные отношения с ним не сложились, сохранить брак не удалось. Алименты на содержание общего ребенка не платит, общение с ним не поддерживает, знает, что он уехал в г. Екатеринбург. Членом её семьи ответчик не является. 

Ответчик ФИО9 извещался судом по известным суду адресам: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (24 км), 

<

адрес>, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Пункт 68 данного Постановления определяет, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В пункте 63 вышеназванного постановления Пленума Верховного суда РФ разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу

Протокольным определением от 29.10.2025 г определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО11, ФИО12, ФИО8, ОМВД России по Хилокскому району извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Суд, заслушав истца, третье лицо, заключение помощника прокурора Немаева Ю.С. полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с. ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО8 на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.6)

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Хилокскому району от 13.01.2025 г. № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.07.2016 г. по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.06.2016 года по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.06.2021 г. по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.03.2016 года по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.08.2012 г. по настоящее время; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.08.2013 года по настоящее время. (л.д. 7).

Как следует из информации, представленной ОМВД России по Хилокскому району от 10.07.2025 г., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> 29.08.2012 года по настоящее время; по месту пребывания был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> период с 07.10.2021 г. по 05.10.2022 г., с 17.10.2022 г. по 15.10.2024 г. 

Согласно справке о заключении брака № 259, ФИО9 и ФИО13 заключили брак 12.04.2012 г. о чем имеется актовая запись № 72, составленная Заиграевским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, ФИО10 и ФИО9 расторгли брак 13.04.2015 г., о чем Отделом ЗАГС Хилокского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись о расторжении брака № 65 от 10.03.2015 г. 

Проживание лица, не являющегося в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи ни одного из собственников, нарушает право собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО9 членом семьи собственника не является, поскольку добровольно длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет, общих предметов быта с собственником помещения не имеет, общее хозяйство не ведет, соглашение о проживании в спорном жилом помещении с ответчиком не заключалось, следовательно, он утратили право пользования спорным жилым помещением. 

По правилам ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 11.10.2021 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением или неприобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Республики Бурятия (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Верно.

Судья Алтынникова Е.М.

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2025 года.