Дело № 2-1308/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 г. город Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе 

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,при секретаре Савельевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Из заявления следует, что определением Ленинского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком, согласно п.4.1 которого ФИО2 передает в собственность ФИО1 долю в праве на указанную квартиру, а также обязуется в течение 14 дней сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 иск поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, а также пояснили, что ответчик на связь не входит, на телефонные звонки не отвечает.

В судебное заседание ответчик не явился, повестки о явке в судебное заседание направлялись по месту регистрации и по месту фактического проживания. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца и ее представителя, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В суде установлено, что определением Ленинского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком, согласно п.4.1 которого ФИО2 передает в собственность ФИО1 долю в праве на указанную квартиру, а также обязуется в течение 14 дней сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

ФИО1 является собственником указанной квартиры.

ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не достигнуто, ответчик утратили законное основание для пользования квартирой. Ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, суд считает заявленные требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Исковые требования о снятии ответчика с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении жилищным законодательством не регулируются, снятие с регистрационного учета является административным актом, требование является производным от права на жилое помещение, поэтому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО1

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Л.В.Плотникова