Дело № 2-763/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А. 

при секретаре Половинкиной А.В. 

с участием помощника прокурора Зайцевой О.Р.,

истца ФИО8 

представителя истца ФИО9, 

ответчиков ФИО10, ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с названным иском к ФИО10, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО11, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ответчиком состоял в зарегистрированном браке с 27.10.2012 года, от брака имеют сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От предыдущего брака ФИО10 имеет дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №3 Оренбургского района от 27.03.2015 года брак супругов прекращен 28.04.2015 года.

Истец указывает, что до расторжения брака в январе 2014 года, собрав личные вещи, ответчик ФИО10 со своей дочерью выехала из спорного жилого помещения к своей матери ФИО13 Общий ребенок ФИО1. остался проживать с ним (истцом).

Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО11, который никогда в данное жилое помещение не вселялся, в доме не проживал и намерений проживать в нем не имел, его вещи в доме отсутствуют.

Ответчики в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать ФИО10, действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО8, участвуя в судебном заседании лично и через представителя ФИО9 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО10, от брака имеют общего ребенка, который в настоящее время проживает с ним, с января 2014 года ответчик добровольно выехала их жилого помещения, забрав свои вещи. Ответчик ФИО11 приходится знакомым, членом его семьи он не является, зарегистрирован в спорном доме с 2013 года, в дом никогда не вселялся и не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Ответчик ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании согласился с иском.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО8 является собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 124,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Согласно справки администрации МО Ленинский сельсовет Оренбургского района от 22.01.2021 года в данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресными справками (л.д. 27-28)

В судебном заседании установлено, что Гизбрехт (до брака – ФИО13) Е.Л. состояла с ФИО8 в зарегистрированном браке с 27.10.2012 года (л.д.13). Брак расторгнут 28.04.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Оренбургского района от 27.05.2015 года (л.д.15). 

Таким образом, в связи с расторжением брака ответчик перестала быть членом его семьи.

Из пояснений сторон установлено, что ФИО10 с января 2014 года не проживает в спорном жилом помещении, вместе с несовершеннолетним ребенком ФИО12 фактически проживает в другом жилом помещении, выехала добровольно, забрав свои вещи. Попыток вселения после выезда не предпринимала, ее личные вещи в доме отсутствуют. ФИО11 в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, его вещи в доме отсутствуют. Ответчик членом семьи истца не является.

Между истцом и ответчиками каких-либо соглашений, предоставляющих последним право пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. Как указано выше, ответчики не возражали против предъявленных истцом требований.

Анализируя приведенные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО10 вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО12 в настоящее время утратили, а ФИО11 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктами 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2 статьи 20 ГК РФ).

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, а их регистрация нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, учитывая, что суд пришел к выводу об утрате ответчиками ФИО10 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО12 права пользования вышеуказанным жилым помещением, а ФИО11 признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО10, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2021 года.

Судья: Р.А.Солдаткова