Дело 000 – 000

(УИД 23RS0000-61)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «27» сентября 2024 года

Судья Анапского районного суда (...) ФИО8,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. – к. Анапа о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации муниципального образования г. – к. Анапа о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

17.09.2024 года к производству судя принято уточненное исковое заявление.

В обосновании заявленных уточненных исковых требований указано, на основании постановления администрации (...) от 00.00.0000 

<

***> «О передаче земельных участков для огородничества в собственность граждан в СОТ «Здоровье» ранее переданные гражданам земельные участки для садоводства и огородничества были переданы в собственность граждан бесплатно. На основании указанного постановления ФИО2 как члену садоводческого товарищества «Здоровье» 00.00.0000 главой администрации района выдано свидетельство 

<

***> о праве собственности на земельный участок. Земельный участок площадью 500 кв.м., выдан в СОТ «Здоровье» квартал 1 участок 107 в собственность для садоводства и огородничества.

По сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье» квартал 1, участок 

<

***>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: земельные участки садоводческих товариществ, 00.00.0000 поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый 

<

***>.

Согласно инвентарной описи от 00.00.0000, на основании которой земельный участок поставлен на кадастровый учёт, земельный участок КН:1344, расположенный СОТ «Здоровье» (...), 107, на праве собственности принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности 

<

***>.

На основании заявления ФИО2 в 2008 году ООО «Империя» разработано землеустроительное дело по межеванию земельного участка СОТ «Здоровье» квартал 1, участок 

<

***>.

Также в 2008 году Управлением архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа, по заявлению ФИО2 разработан проект границ земельного участка, расположенного по адресу: (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>.

В феврале 2009 года на основании справки председателя СОТ «Здоровье» о принадлежности ФИО2 вышеназванного земельного участка, Управлением архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа уточнён его почтовый адрес: (...), СОТ «Здоровье», (...).

00.00.0000 подготовлен межевой план земельного участка, однако ввиду смерти ФИО2 00.00.0000 надлежащим образом оформить право собственности она не успела.

После себя ФИО2 оставила завещание на всё принадлежащее ей имущество своему сыну - ФИО3 (справка нотариуса Анапского нотариального округа ФИО12 от 00.00.0000). Однако, в наследство ФИО3 не успел вступить в связи со смертью (00.00.0000).

В связи со смертью ФИО3 наследником являлся муж ФИО2 - ФИО4 (справка нотариуса Анапского нотариального округа ФИО12 от 00.00.0000 

<

***>), также не успевший оформить своих наследственных прав в связи со смертью (00.00.0000).

После смерти ФИО4, ФИО1 - дочь ФИО2 и ФИО4, является единственным наследником имущества (справка нотариуса Анапского нотариального округа ФИО5 от 00.00.0000 № Ю2).

Земельные отношения в период выделения наследодателю спорного земельного участка регулировались Земельным кодексом ФИО7.

В соответствии с положениями Земельного кодекса ФИО7 в редакции, действовавшей до 00.00.0000, граждане ФИО7 имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков; передача земельных участков в собственность граждан производилась местными ФИО7 народных депутатов за плату и бесплатно; приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через местный ФИО7 народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок; при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение ФИО7 народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (ст. 7, ст. 11, ст. 23, ст. 30).

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 00.00.0000 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В свою очередь ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 00.00.0000 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ 

<

***> от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Указанное выше постановление администрации, на основании которого ФИО2 в 1993 году выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, никем не оспорено и является действующим, земельный участок поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый, сведений о его изъятия из оборота либо принадлежности к земельным участкам, которые не могут быть предоставлены в частную собственность, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что в данном случае возникновение права не связано с его государственной регистрацией и признаётся юридически действительным - на день смерти наследодателю ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>) с кадастровым номером 

<

***>

Поскольку ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своих родственников, право собственности на спорное имущество подлежит признанию за ней в порядке наследования.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд включить земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>) с кадастровым номером 

<

***>, в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2, умершей 00.00.0000, ФИО3, умершего 00.00.0000, ФИО4, умершего 00.00.0000. Признать за ФИО1, 00.00.0000 г.р., место рождения: (...) Украина, гражданство Россия, СНИЛС 

<

***>, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>) с кадастровым номером 

<

***>, в порядке наследования. Управлению Росреестра по (...) на основании решения суда, являющемся основанием для государственной регистрации, зарегистрировать право собственности ФИО1, 00.00.0000 г.р.. место рождения: (...) Украина, гражданство - Россия, СНИЛС 

<

***>, на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>) с кадастровым номером 

<

***>.

Истец ФИО1, извещенная судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении либо проведении заседания в ее отсутствие не представила, однако, от ее представителя ФИО17, действующей на основании нотариальной доверенности (...)2 от 00.00.0000, поступило ходатайство о проведении заседания в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, от ФИО13, действующего на основании доверенности 

<

***> от 00.00.0000, поступило ходатайство о проведении заседания в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражает по доводам, изложенным в представленном ранее отзыве, согласно которому истцом не представлено доказательств несения бремени фактического владения земельным участком, не представлены сведения, в связи с чем, не вступили в наследство предыдущие наследники.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований СНТ «Здоровье» в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, от председателя СНТ «Здоровье» ФИО14 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Анапского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...), в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в свое отсутствие не представил.

Уклонение ответчика от явки в судебное заседание не может быть признано добросовестным использованием процессуальных прав и уважительной причиной неявки для участия в состязательном судебном процессе, ввиду чего не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 00.00.0000 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, что не противоречит положениям главы 10 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение судебного заседания повлечет необоснованное затягивание производства по делу, что противоречит положениям ст. ст. 2, 6.1 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

00.00.0000 умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ 

<

***>, выданным Отделом записи актов гражданского состояния города-курорта Анапа Управления записи актов гражданского состояния (...) 00.00.0000.

Согласно материалам наследственного дела 

<

***>, открытого после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, предоставленным нотариусом Анапского нотариального округа ФИО12 по запросу суда, 00.00.0000 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым 00.00.0000 и зарегистрированного в реестре за 

<

***> после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, обратился брат истца ФИО3

Вместе с тем, в представленной копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, отсутствуют сведения о выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию.

00.00.0000 умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ 

<

***>, выданным Отделом записи актов гражданского состояния города-курорта Анапа управления записи актов гражданского состояния (...) 00.00.0000.

Согласно материалам наследственного дела 

<

***>, открытого после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000, предоставленным нотариусом Анапского нотариального округа ФИО12 по запросу суда, 00.00.0000 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000, обратился отец ФИО3 и истца ФИО1 - ФИО4 в лице представителя ФИО1

Вместе с тем, в представленной копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000, отсутствуют сведения о выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону.

00.00.0000 умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ 

<

***>, выданным Отделом записи актов гражданского состояния города-курорта Анапа управления записи актов гражданского состояния (...) 00.00.0000.

Согласно материалам наследственного дела 

<

***>, открытого после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000, предоставленным нотариусом Анапского нотариального округа ФИО15 по запросу суда, 00.00.0000 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего 00.00.0000, обратилась ФИО1 в лице представителя ФИО16

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

***> площадью 500 кв.м, расположенного в СОТ «Здоровье» квартал 1 участок 107, на который ФИО2 надлежащим образом оформить право собственности при жизни не успела.

Земельные отношения в период выделения наследодателю спорного земельного участка регулировались Земельным кодексом ФИО7.

В соответствии с положениями Земельного кодекса ФИО7 в редакции, действовавшей до 00.00.0000, граждане ФИО7 имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков; передача земельных участков в собственность граждан производилась местными ФИО7 народных депутатов за плату и бесплатно; приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через местный ФИО7 народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок; при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение ФИО7 народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (ст. 7, ст. 11, ст. 23, ст. 30).

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 00.00.0000 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона от 00.00.0000 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно решения Анапского городского суда от 00.00.0000 установлен факт родственных отношений между ФИО1 00.00.0000 года рождения и ФИО2 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, как между родной дочерью и матерью.

Согласно справке нотариуса Анапского нотариального округа ФИО5 от 00.00.0000 

<

***>, выданной ФИО1, по состоянию на 00.00.0000 ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000, обратившимся к нотариусу. Сведениями о наличие иных наследников, претендующих на наследство ФИО4, суд не располагает.

Истец обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа – ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000 на земельный участок, объект принадлежал ФИО6, умершей 00.00.0000, наследником которой был по завещанию ФИО3, умерший 00.00.0000, и наследником которого был его отец – ФИО4, умерший 00.00.0000, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Согласно извещения нотариуса ФИО5, стало известно, что на земельный участок с кадастровым номером 

<

***> площадью 500 кв.м, расположенный в СОТ «Здоровье» квартал 1 участок 107 не предоставлен необходимый правоустанавливающий документ, в связи с чем, нотариус Свидетельство о праве на наследство по закону выдать не может. Истцу рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации (...) 

<

***> «О передаче земельных участков для огородничества в собственность граждан в СОТ «Здоровье» ранее переданные гражданам земельные участки для садоводства и огородничества были переданы в собственность граждан бесплатно. На основании указанного постановления ФИО2 как члену садоводческого товарищества «Здоровье» 00.00.0000 главой администрации района выдано свидетельство 

<

***> о праве собственности на земельный участок. Земельный участок площадью 500 кв.м, выдан в СОТ «Здоровье» квартал 1 участок 107 в собственность для садоводства и огородничества.

По сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье» квартал 1, участок 

<

***>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: земельные участки садоводческих товариществ, 00.00.0000 поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый 

<

***>.

Согласно инвентарной описи от 00.00.0000, на основании которой земельный участок поставлен на кадастровый учёт, земельный участок КН:1344, расположенный СОТ «Здоровье» (...), 107, на праве собственности принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности 

<

***>.

На основании заявления ФИО2 в 2008 году ООО «Империя» разработано землеустроительное дело по межеванию земельного участка СОТ «Здоровье» квартал 1, участок 

<

***>.

Также в 2008 году Управлением архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа, по заявлению ФИО2 разработан проект границ земельного участка, расположенного по адресу: (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>.

В феврале 2009 года на основании справки председателя СОТ «Здоровье» о принадлежности ФИО2 вышеназванного земельного участка, Управлением архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа уточнён его почтовый адрес: (...), СОТ «Здоровье», (...).

00.00.0000 подготовлен межевой план земельного участка.

По запросу суда в материалы дела Управлением федеральной службы кадастра и картографии по (...) представлена заверенная копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного ФИО2 на основании постановления (...) 

<

***> от 00.00.0000.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Все вышеуказанные документы подтверждают право собственности умершей ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

***> площадью 500 кв.м, расположенный в СОТ «Здоровье» квартал 1 участок 107.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением Керченского городского суда Республики Крым по гражданскому делу 

<

***> года от 00.00.0000 удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации (...) Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования.

Включена в состав наследства после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000, квартира общей площадью 45,1 кв.м, расположенная по адресу: (...).

Признано за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 45,1 кв.м, расположенную по адресу: (...), в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000.

Решение суда вступило в законную силу.

Также истцом в материалы дела представлена копия членской книжки СНТ «Здоровье» и платежные документы, подтверждающие внесение членских взносов, а также справка за подписью председателя СНТ «Здоровье» ФИО14, выданная ФИО1, в том, что она является садоводом СНТ «Здоровье» и имеет в пользовании земельный участок 

<

***>, квартал 5, площадью 5,0 соток. Задолженности по взносам не имеет.

Истец фактически приняла наследство после смерти родственников, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию вышеуказанного имущества, оплачивает членские взносы в СНТ «Здоровье», что опровергает доводы представителя ответчика администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отсутствии доказательств несения бремени фактического владения земельным участком.

По смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 00.00.0000 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. 

<

***> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 

<

***>, Пленума ВАС РФ 

<

***> от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждена принадлежность при жизни ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 

<

***> площадью 500 кв.м, расположенного в СОТ «Здоровье» квартал 1 участок 107, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В силу ч. 2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятием сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного коде Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 00.00.0000 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 00.00.0000 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО7 от 00.00.0000 N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 00.00.0000 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, и для огородничества на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от 00.00.0000 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч.ч. 3 – 6 ст. 1 Федерального закона от 00.00.0000 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. 

Пункт 2 ст. 25.2 названного Федерального закона к числу необходимых правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства относит: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Ранее порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость осуществлялся по правилам Федерального закона от 00.00.0000 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 

<

***> наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит установленным, что ФИО2 умершей 00.00.0000 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

***> площадью 500 кв.м, расположенный в СОТ «Здоровье» квартал 1 участок 107. Судом усматривается, что указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2

Поскольку ФИО2 умерла 00.00.0000, суд полагает необходимым включить в наследственную массу указанный объект недвижимости, на которую могут претендовать ее наследники, обратившиеся с заявлением о вступлении в наследство в нотариальные органы. Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанный земельный участок, препятствует в настоящее время наследнику оформить свои наследственные права на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 

<

***> «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 и полагает необходимым включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, ФИО3, умершего 00.00.0000, ФИО4, умершего 00.00.0000, земельный участок с кадастровым номером 

<

***>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...).

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

***>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...) за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 00.00.0000, брата ФИО3, умершего 00.00.0000, отца ФИО4, умершего 00.00.0000.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. – к. Анапа о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, ФИО3 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, ФИО4 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000 земельный участок с кадастровым номером 

<

***>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...) (ранее (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>). 

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

***>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (...), СОТ «Здоровье», (...) (ранее (...), СОТ «Здоровье», квартал 1, участок 

<

***>), за ФИО1, 00.00.0000 г.р., место рождения: (...) Украина, гражданство Россия, зарегистрированной по адресу: (...), мкр. 12-й, (...), СНИЛС 

<

***> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, ФИО3 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, ФИО4 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (...)вой суд в течение одного месяца со дна принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд (...).

Судья 

Анапского районного суда 

(...) ФИО8