Дело 2-60/2021

уид 82RS0003-01-2021-000030-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 22.03.2021 г. 

Карагинский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего - судьи Фоменко Е.И., при помощнике судьи Антоновой Т.А., с участием истца – ФИО4, представителя ответчика рассмотрев дело по иску ФИО4 к ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО6, обосновывая иск, указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недви-жимое имущество от 05.06.2015 г.

Далее в иске указано, что ФИО6 зарегистрирована по указанному адресу, но фактически там не проживает более 3-х лет, в связи с чем нарушает его права как собственни-ка жилого помещения.

Просил признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме. Также суду пояснил, что ФИО6 была прописана его отцом три года назад, поскольку ранее была его сожительницей, он её зарегистрировал в квартире. В 2018 г. предложил её освободить жильё, она, как он знает, приобрела другое жильё, добровольно покинула его квартиру, однако с регистрационного учёта не снимается, несмотря на его напоминания. В настоящее время связей с ней у него нет, на его звонки не отвечает. Ранее она заверяла его, что снимется добровольно с регистрационного учета. Её личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО6, извещаемая судом по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась. 

Согласно справки, выданной миграционным пунктом отделения полиции № 18 МО МВД России "Корякский" 25.02.2021 г., по 

<

адрес>, ответчик ФИО6, зарегистрирована по 

<

адрес>.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО1, ФИО2, сообщивших суду, что им было известно о проживании в квартире ФИО4 ФИО6, известной им под фамилией ФИО8. Она приобрела квартиру на 

<

адрес>, после чего покинула квартиру истца осенью 2018 г. При посещении ФИО4 в его квартире личных вещей ФИО7 не видели. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьям 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Провозглашенное ст. 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвиже-ние, выбор места пребывания и жительства не ограничено какими-либо сроками.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником жилого дома, расположенного адресу: 

<

адрес>, в котором ответчик не проживает, каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением не предпринимает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является, документов, подтверждающих законное право проживания в жилом помещении, не имеет.

Из представленной истцом копии свидетельства о государственной регистрации права от 05.06.2015 г. следует, что собственником 

<

адрес>, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки формы 17 выданной администрацией МО п. Оссора, в квартире по ул 

<

адрес> ФИО4 зарегистрирован 10.04.2015 г., тогда же зарегистрирована ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. один по адресу: 

<

адрес>.

Истцом представлены суду счета на оплату электрической энергии и коммунальных услуг по 

<

адрес> за период с июля 2017 г. по январь 2021 г., во всех случаях плательщиками являлись либо истец, либо ФИО1 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу Закона РФ " О праве раждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина является административ-ным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В добровольном порядке требование собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета ответчик ФИО6 не исполнила. Регистрация ответчика в спорном жилом доме, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением принадлежащему ему на праве собственности.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6, не является членом семьи истца ФИО4, являющегося собственником жилого помещения, в спорном доме не проживает длительное время, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо прав на спорный дом не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользова-ния жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд путем подачи жалобы через Карагинский районный суд Камчатского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 29.03.2021 г.

Председательствующий - __________________