Дело № 2-259/2020

УИД 02RS0002-01-2020-000227-05

Категория дела 2.203

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ватутиной А.А.,

при секретаре Ногоймоновой В.С., 

помощник судьи Ахметова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, состоящей из излишне перечисленных средств, уплаченных по ипотечному кредиту в размере 70 190 рублей 25 копеек, пени в размере 37 762 рубля 93 копейки, мотивировав тем, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, истец открыл ему именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. Решив воспользоваться правом на заключение договора целевого жилищного займа, ФИО1 приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека», обратился в кредитную организацию за получением ипотечного кредита и к истцу за получением целевого жилищного займа. 12.05.2015 между истцом и ответчиком заключен договор целевого жилищного найма. Целевой жилищный заем предоставлялся в размере 1 695 714 рублей 37 копеек для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от 12.03.2015, для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика в соответствии с кредитным договором (договором займа) от 12.03.2015 №КП-30-2-10-4, заключенным с банком ВТБ 24 (ПАО). В связи с увольнением ответчика с военной службы его накопительный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по договору в размере 70 190 рублей 25 копеек, которую ответчик до настоящего времени добровольно погасить отказался. 24.01.2018 ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для ее погашения. В связи с неисполнением обязательств по возврату долга. Ответчик обязан уплатить законную неустойку в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. Задолженность ответчика перед истцом сложилась по состоянию на 13.01.2020.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение было направлено ответчику по месту его регистрации, согласно имеющейся в материалах дела расписке «адресат по указанному адресу не проживает».

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система (далее - НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Участники НИС - военнослужащие граждане России, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Закона). Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Законом (п. 8 ст. 3 Закона).

Исходя из положений ст. 14 указанного Федерального закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

Из материалов дела следует, что 12.03.2015 между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа, по которому ФИО1 предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 695 714 рублей 37 копеек для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между заемщиком и № для приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: 

<

адрес> состоящего из одной комнаты, со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику не позднее ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшем государственную регистрацию. Для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика в соответствии с кредитным договором от 12.05.2015 №623/1714-0002116, заключенным заемщиком с Банком ВТБ 24 (ПАО) (п.п. 3.1, 3.2 договора).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является участником долевого строительства, объект долевого строительства: квартира, 

<

данные изъяты> местоположение: 

<

адрес>

Согласно п.п. 75, 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 №370 (далее - Правил) в случае досрочного увольнения участника НИС с военной службы, он возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а так же средства, учтенные на именном накопительном счета участника НИС и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения участника из реестра участников.

Из справки главного бухгалтера ФГКУ «Росвоенипотека» следует, что именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении из реестра с правом на использование накоплений с даты возникновения основания для исключения из реестра 06.09.2017. на дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 70 191 рублей 45 копеек, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

Таким образом, иск в части взыскания задолженности, состоящей из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по кредитному договору ответчика в сумме 70 191 рублей 45 копеек подлежит удовлетворению.

Согласно п. 77 Правил, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Поскольку требование истца о возврате излишне уплаченных денежных средств оставлено ответчиком без удовлетворения, следовательно ответчик обязан уплатить пени.

Расчет пени суд находит верным и принимает решение о взыскании в требуемой сумме.

Учитывая, что при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая подлежит взысканию с ответчика, поскольку оснований для освобождения его от судебных расходов в судебном заседании не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» 107 953 рубля 18 копеек, из которых: 70 190 рублей 25 копеек – сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту ФИО1, 37 762 рубля 93 копейки – пени за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета МО «Кош-Агачский район» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 359 рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ватутина

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.