Дело № 2-264/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019года г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Надежный», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о распределении задолженности, 

установил:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3, ООО «Надежный», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновав их следующими обстоятельствами.

На основании решения Ленинского районного суда г.Иваново от 19.07.2018 года истец и ответчик являются собственниками ? доли (каждый) на квартиру по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в квартире состоят стороны и общий несовершеннолетний ребенок.

ФИО3 не является членом семьи истца, не является его близким родственником, и не ведет с ним совместного хозяйства, однако, являясь собственником жилого помещения, она не принимает участия в оплате коммунально-бытовых услуг. Просьбы истца производить соответствующую оплату ответчик игнорирует, что повлекло образование задолженности за период с января 2018 года.

В связи со сложившейся ситуацией истец полагает, что необходимо определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, однако соглашения по данному вопросу с ФИО3, как с сособственником жилого помещения, достичь не удалось.

Стороны не могут достичь согласия по вопросу несения ими расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также распределения задолженности по лицевым счетам, возникшей перед снабжающими организациями.

Исходя из этого, истец просил суд (с учетом изменений) определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому, с выдачей отдельных платежных документов; определить доли ФИО2 и ФИО3 по внесению взносов на капитальный ремонт по ? доли от общего размера взноса, подлежащего начислению собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; возложить обязанность на ООО «Надежный» заключить отдельные соглашения со сторонами на оплату коммунальных услуг, содержание и обслуживание жилья, обязательных платежей, а также взносов на капитальный ремонт на указанную квартиру; возложить обязанность на ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» заключить отдельные соглашения со сторонами на оплату услуг по газоснабжению квартиры по адресу: 

<

адрес>; распределить между сторонами задолженность по оплате коммунальных перед ООО «Надежный» за период с 01.10.2018 года по 31.12.2018 года по лицевому счету № в размере 8179,41 рублей, определив задолженность подлежащую уплате ФИО3 в сумме 8179,41 рублей, задолженность, подлежащую уплате ФИО2 признать отсутствующей; распределить между сторонами задолженность по взносам за капитальный ремонт перед ООО «Надежный» за период с 01.10.2018 года по 31.12.2018 года по лицевому счету № в размере 438,96 рублей, определив задолженность подлежащую уплате ФИО3 в сумме 438,96 рублей, задолженность, подлежащую уплате ФИО2 признать отсутствующей; распределить между сторонами задолженность за поставку газа перед ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 года по лицевому счету № в размере 1092,70 за газ, в размере 23,45 рублей за ВДГО определив задолженность подлежащую уплате ФИО3 в сумме 1092,70 за газ, в размере 23,45 рублей за ВДГО, задолженность, подлежащую уплате ФИО2 признать отсутствующей.

Определением Ленинского районного суда г.Иваново от 28.01.2019 производство по гражданскому делу прекращено в части исковых требований, предъявленных Обществу с ограниченной ответственностью «Надежный», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново», в части исковых требований, предъявленных ФИО3 о распределении задолженности, в связи с отказом истца от данной части иска.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО3, представитель ООО «Надежный» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК, ст. 165.1 ГК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками ? доли (каждый) на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из пояснений истца, ФИО3 не является его членом семьи, близким родственником, не ведет с ним совместного хозяйства. В оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги ответчик участия не принимает. Доказательств иного ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что стороны по делу, являясь сособственниками жилого помещения, не могут достичь согласия по вопросу несения сторонами расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Таким образом, истец и ответчик, являясь собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, должны нести обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, предъявленных к ФИО3, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить доли ФИО2 и ФИО3 по внесению взносов на капитальный ремонт по ? доли от общего размера взноса, подлежащего начислению собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Тимофеева

Мотивированное решение составлено 29 января 2019 года