ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.Л.

При секретаре Варламовой Л.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1454/2020 по иску ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 к ФИО4 ФИО15, ФИО8 ФИО16 об устранении препятствий в пользовании жилым домом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с данным иском к ответчикам ФИО7, ФИО8, ссылаясь на то, что они являются собственниками земельного участка площадью 1000 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: г. Сызрань 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. С правой стороны их земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами * * * Дом расположен по меже. Соседний дом и земельный участок с кадастровым номером * * * расположенный по адресу 

<

...> 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчице ФИО7 В августе 2019 года ФИО7 без их ведома и разрешения складировала у стены их дома со стороны своего земельного участка доски, камни, строительный мусор. Из-за этого они не имеют возможности произвести ремонтные работы по дому. Складирование строительных материалов может повлечь механические повреждения конструкций стены дома истцов. Размещение складирования строительных материалов и других вещей для ведения хозяйства должно быть в 1 метре от межи. ФИО7 разместила на своем участке вплотную к стене их дома собачью конуру и соорудила у стены дома загон для коз. Из-за столь близкого нахождения собачьей конуры и загона для коз от их дома, они вынуждены терпеть неудобства, т.к. от коз и собаки исходит неприятный запах, шум, не возможно, открыть окна. Также ФИО4 высадила у их дома плодовые деревья - яблоню и вишню на расстоянии менее 50 см., что является недопустимым по нормам СНиП. От этого портится стена и крыша их дома. Ответчица осуществляет полив деревьев, вся вода льется под их деревянный дом, от чего он портится, ветки деревьев расположены на их крыше, от этого постоянный шум. Кроме того, они не имеют возможности произвести ремонт как крыши дома, так и его стены. Соседний дом и земельный участок с кадастровым номером * * * по адресу г.Сызрань 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчице ФИО8 В 2019 году ответчица ФИО8 выкопала у себя на участке яму на расстоянии 20 см. от стены их дома и заполнила ее перегноем. Из-за нахождения ямы на столь близком расстоянии от стены их дома они не имеют возможности произвести ее ремонт. Считают, что ответчики действуют незаконно, они не имеют право складывать строительный материал, мусор, навоз у стены их дома, в результате они лишены возможности подойти к стене своего дома и производить ремонтные работы. Кроме того нахождение всякого мусора у стены их дома, может привести в дальнейшем к ее повреждению и разрушению. Согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» п.5.3.4. «до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, однодвухквартирного и блокированного дома - 3 метра с учетом требования настоящего Свода правил: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м.; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев -- 4 м.; среднерослых -2 м; от кустарника 1 метр. Они неоднократно обращались к ФИО8 с просьбой убрать навоз и закопать яму, вырытую ею у стены их дома. ФИО7 они просили вырубить деревья, которые выросли у стены дома, убрать от стены дома собачью конуру, камни, доски, а также перенести затон для коз, расположенный у стены их дома. Но ответчицы на их просьбы не реагируют, поэтому они вынуждены обратиться в суд. Считают, что ответчики чинят им препятствия в пользовании их собственностью. Просят обязать ответчиков не чинить им препятствий в пользовании жилым домом, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>, а именно: обязать ФИО7 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> убрать от стены их жилого дома строительные доски, камни, строительный мусор, собачью конуру, вырубить деревья, растущие у стены их дома (яблоню и вишню), перенести загон для коз от стены их дома на расстояние 4 метра; обязать ФИО8 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> засыпать яму, наполненную перегноем, находящуюся у стены дома истцов.

В ходе подготовки дела к слушанию истцы уточнили свои требования, в качестве ответчика привлекли ФИО9, поскольку 02.03.2019 ФИО7 умерла. После ее смерти на дом и земельный участок вступил в наследство ее супруг ФИО9 ФИО17. Просят обязать ответчиков ФИО9, ФИО8 не чинить им препятствий в пользовании жилым домом, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>, а именно: обязать ФИО9 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>, передвинуть металлический стол от стены их дома на расстояние 1 метра, вырубить дерево, растущее у стены их дома (клен), перенести собачью конуру и собаку, а также загон для коз от стены их дома на расстояние 4 метров; обязать ФИО8 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> засыпать яму, наполненную перегноем, находящуюся у стены дома истцов, а также обязать убрать от стены их дома на расстояние 1 метра металлическую бочку, куски металла, доски. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО10 уточненные исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что у них нет доказательств того, что клен создает препятствия в пользовании жилым домом, яблоню и вишню ответчик ФИО9 обрезал.

Истица ФИО12 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные требования поддерживает в полном объёме. 

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской ответчика от 21.07.2020, о рассмотрении дела без его участия не просил, об уважительной причине неявки не известил.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, от получения судебного извещения заказной почтой уклонилась, в связи с чем оно было возвращено по истечении срока хранения, об уважительной причины неявки суд не известила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании от 02.07.2020 ФИО9 иск признал частично, согласен отодвинуть будку с собакой, уменьшить загон для овец, вырубить вишню, обрезать ветки яблони.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Судом установлено, что ФИО3 ФИО18 является собственником 1/4 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. и 3/8 доли жилого дома, расположенных по адресу: г. Сызрань 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>.

ФИО3 ФИО19 является собственником 3/4 доли земельного участка и 5/8 доли жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, договора купли-продажи от 

<

дата>.

Собственником 1/3 доли смежного земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: г. Сызрань 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес>, является ФИО4 ФИО20, на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемых пережившему супругу 

<

адрес>7, 

<

адрес>9 от 

<

дата>, свидетельств о праве на наследство по закону 

<

адрес>8, 

<

адрес>0 от 

<

дата>.

Собственником смежного земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> является ФИО8 ФИО21, что подтверждается выписками из ЕГРН от 

<

дата>.

Согласно п.6.7. СП 53.13330.2011 Свод правил. «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849, п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», утвержденного Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра, от других построек (бани, гаража и др.) - 1 метр, от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м., от стволов высокорослых деревьев- 4 м.; среднерослых -2 м; от кустарника 1 метр. 

Судом установлено, что ответчик ФИО9 на своем земельном участке в нарушение вышеуказанных правил поставил металлический стол у стены дома истцов на расстояние 80 см, поставил конуру для собаки, где содержится собака на расстояние 140 см, а также соорудил загон для овец на расстоянии 169 см., что препятствует истцам произвести ремонт стены их жилого дома.

Ответчица ФИО8 на своем земельном участке и с нарушением вышеуказанных правил выкопала яму на расстоянии 54 см от стены дома истцов, заполнив ее перегноем, складирует куски металла, доски на расстоянии 70 см от стены дома истцов, установила бочку металлическую на расстоянии 65 см, что также препятствует истцам в проведении ремонта стены их жилого дома.

Данные факты подтверждаются представленными фотографиями и не оспорены ответчиками.

Вместе с тем, доказательств того, что клен, расположенный на земельном участке ФИО9 растет на расстоянии менее нормированного, препятствует истцам во владении и пользовании недвижимым имуществом, суду не предоставлено. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает обязать ФИО2 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> передвинуть металлический стол на расстояние 1 метра от стены жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>; перенести собачью конуру и собаку, а также загон для овец от стены жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>, на расстояние 4 метров; обязать ФИО5 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> засыпать яму, наполненную перегноем, находящуюся у стены дома истцов; убрать от стены их дома на расстояние 1 метра металлическую бочку, куски металла, доски; в части требований о понуждении ФИО2 вырубить дерево (клен) суд полагает отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23 удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 ФИО24, ФИО8 ФИО25 не чинить ФИО3 ФИО26, ФИО3 ФИО27 препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>, а именно: 

- обязать ФИО4 ФИО28 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> передвинуть металлический стол на расстояние 1 метра от стены жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>; перенести собачью конуру и собаку, а также загон для овец от стены жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес>, на расстояние 4 метров;

- обязать ФИО8 ФИО29 на своем земельном участке по адресу: г. Сызрань, ул. имени Героя ФИО11, д. 29 засыпать яму, наполненную перегноем, находящуюся у стены дома истцов; убрать от стены их дома на расстояние 1 метра металлическую бочку, куски металла, доски.

В остальной части заявленных требований отказать

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020 

Судья: Левина С.А.