Дело 2- 516\2020 (№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Г. Южно- Сахалинск 29 января 2020 года.

Южно- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Акиньшиной Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 30.12.2019 г., 

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «СКК» обратилось с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, указывая, что истец подает через присоединенную сеть энергоресурсы в 

<

адрес> в которой проживают ответчики. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчикам открыт лицевой счет №. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с 01.11.2013 г. по 30.01.2017 г. за ответчиками образовалась задолженность в сумме 61 486,33 руб. На данную сумму начислена неустойка в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 66 656, 23 руб.

Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61 486,33 руб., пени 66 656,23 руб. и судебные расходы. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по доводам, приведенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 не оспаривали доводов истца. Пояснили, что квартира является муниципальной, ФИО2 наниматель данной квартиры, а соответчики являются членами семьи нанимателя квартиры. Подтвердили наличие задолженности по оплате коммунальной услуги в заявленной ко взысканию сумме. Просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4.

Выслушав представителя истца, ответчиков, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В силу положений пункта 6.3. статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Установлено, что 

<

адрес>».

Как пояснили суду ответчики, нанимателем данной квартиры является ответчик ФИО2, а соответчики ФИО3(

<

данные изъяты> ФИО4 (

<

данные изъяты>) являются членами семьи нанимателя.

Положения части 2 статьи 69 ЖК РФ закрепляют, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцом подаются коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, в 

<

адрес>.

Представленными выписками из лицевого счета по 

<

адрес> подтверждается, что ответчиками оказанные истцом коммунальные услуги не оплачиваются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.11.2013 г. по 30.01.2017 г. в сумме 61 486,33 руб.

Положения статьей 195,196 ГК РФ устанавливают, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд принимает во внимание следующее. 

Положения статьи 204 ГК РФ закрепляют, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Материалами дела подтверждается, что до обращения истца в суд с настоящим иском, АО «СКК» 16.03.2017 г. обратилось к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа по аналогичным требованиям к ответчикам. 11.10.2017 г. по заявлению ответчика ФИО2 определением мирового судьи судебный приказ от 16.03.2017 г. был отменен. 

Следовательно, срок исковой давности по заявленному требованию, исчисляемый с даты подачи иска в суд 23.08.2019 г. и заканчивающийся 23.08.2016 г., подлежит продлению на период нахождения в производстве мирового судьи дела о выдаче судебного приказа – 6 мес. 25 дней. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию задолженность и пени, образовавшиеся за период с 28.01.2016 г по 31.01.2017 г. Долг по оплате за отопления за данный период составил, согласно представленного истцом расчета, 25 032,06 руб..

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На сумму задолженности, сложившуюся с января 2016 г. по 30.01.2017 г., истцом начислена пеня в сумме 1 662,02 руб. 

В силу требований статей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание период просрочки обязательства, сумму долга, суд находит неустойку 1 662,02 руб., соразмерной последствиям нарушенного обязательства и основания для её уменьшения отсутствуют. 

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. С цены иска 128 142,56 руб. подлежала оплате государственная пошлина 3 763 руб. Из заявленной ко взысканию суммы судом удовлетворено 26 694,08 руб., что составляет 

<

данные изъяты>. С учетом принципа пропорциональности судебным расходов удовлетворенным требованиям, с ответчиков в пользу АО «СКК» подлежит взысканию 782,70 руб. - возмещение расходов на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу АО «Сахалинская коммунальная компания» 25 032, 06 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию по состоянию на 30.01.2017 г., 1 662,02 руб. – пени.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу АО «Сахалинская коммунальная компания» возмещение расходов по уплате государственной пошлины 782,70 руб. в равных долях с каждого (по 260,96 руб.).

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в большем размере, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Председательствующий М.Н. Бойкова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий М.Н. Бойкова