Дело № 2-1237/2018

Изготовлено 10 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е. 

При секретаре Ильиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

05 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, представляющей в т.ч. интересы несовершеннолетней Н/л, к ФИО4 о признании приобретшими право пользования жилым помещением и права регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представляющая в т.ч. интересы несовершеннолетней Н/л., обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании приобретшими право пользования жилым помещением и права регистрации по месту жительства.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником ... доли жилого дома АДРЕС. Другим собственником дома является ответчик ФИО4 Совместно с ФИО1 на протяжении 10 лет по указанному адресу без регистрации проживает семья ее внука ФИО2 При обращении ФИО1 в ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району в приеме документов о регистрации по месту жительства семьи Т-вых было отказано, поскольку у ответчика ФИО4 в установленном законом порядке не оформлены наследственные права на ... долю в праве собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, представляющая в т.ч. интересы Н/л., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. По существу иска пояснили, что они имеют регистрацию по месту жительства в квартире родителей, но фактически проживают с ФИО1 с 2009 года. С ФИО1, являющейся бабушкой ФИО2, они имеют общий доход, совместно поддерживают жилой дом в технически исправном состоянии, совместно несут расходы по оплате за коммунальные услуги. Они ФИО1 оказывают помощь, т.к. та нуждается в уходе в силу преклонного возраста. Конфликтных отношений между ними и ФИО4 не имеется. Ответчик ФИО4 не возражает против их регистрации в доме, но в силу своей занятости не имеет возможности вместе с ними сходить в отдел по вопросам миграции с целью решения вопроса о регистрации в жилом доме.

Истец ФИО1 в суде поддержала исковые требования полностью и пояснила, что с 2009 году вместе с ней в жилом доме проживает семья ее внука. ФИО2, ФИО3 были вселены в жилой дом с ее согласия, как члены ее семьи. Жилой дом состоит из двух самостоятельных помещений, у каждого имеется свой отдельный вход, поэтому регистрация семьи Т-вых в доме права ФИО4 не нарушит.Поэтому полагала, что Т-вы приобрели право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Спорные отношения сторон регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи, либо иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Поэтому с учетом вышеизложенных норм материального права, для вселения иных лиц, кроме самого собственника, в жилое помещение, находящееся в долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Судом установлено, что в 2009 году ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве членов ее семьи были вселены внук ФИО2 и его супруга ФИО3, в 2018 году их дочь Н/л., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., которые проживают в указанном доме по настоящее время.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 гола № 713, гражданин РФ для регистрации по месту жительства обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

ФИО1, как собственник спорного домовладения, обращалась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красноперекопскому городскому району с заявлением о регистрации семьи Т-вых в качестве членов своей семьи по месту постоянного проживания по адресу: 

<

...>, однако ей в приеме документов было отказано со ссылкой на отсутствие согласия другого собственника жилого дома.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 (ред. от 03.03.2015 года) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции РФ, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных суду доказательств, следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения. (л.д. 5-7) 

Согласно технического паспорта, другим собственником ... доли) указанного домовладения являлась .... 

Из объяснений истцов в судебном заседании следует, что ... умерла, наследником по закону является ее сын – ФИО4, который свое наследственное право собственности на дом после смерти матери не оформил. Против регистрации в доме семьи Т-вых не возражает.

Оснований полагать, что у ответчика имеются возражения по иску, у суда не имеется, поскольку семья Т-вых проживает в указанном доме около 10 лет, несет расходы, вытекающие из пользования жилым помещением, наравне с собственником ФИО1, поддерживают дом в пригодном для проживания состоянии, производят необходимые для комфортного проживания улучшения. Кроме того, как было отмечено судом выше, возражений по иску ФИО4 не представил.

Т-вы были вселены ФИО1 в жилой дом в качестве членов ее семьи. Истец ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, является инвалидом второй группы, в силу своего возраста и состояния здоровья, нуждается в постоянном уходе и заботе. На протяжении последних десяти лет уход за ней осуществляют ФИО2 и ФИО3

Кроме того, жилой дом состоит из двух самостоятельных помещений, у каждого из которых имеется отдельный вход, что подтверждается техническим паспортом на дом. (л.д.20) 

Таким образом, с учетом добросовестного использования истцами своих прав, связанных с вселением в жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить требования о признании истцов приобретшими право пользования жилым помещением по адресуАДРЕС

При этом, суд учитывает, что поскольку ФИО2, ФИО3, и Н/л были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого дома, длительное время проживают на спорной жилой площади, то в силу закона они приобрели право пользования данным жилым помещением.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма),социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

В связи с чем, суд полагает, что истцы совместно с правом пользования жилым помещением приобрели право на регистрацию по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, представляющей в т.ч. интересы несовершеннолетней Н/л, удовлетворить.

Признать Н/л, ФИО2, ФИО3 приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Признать право Н/л, ФИО2, ФИО3 на регистрацию по месту жительства по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья М.Е. Великая