Дело № 2-155/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 05 августа 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Овдиенко В.Е.

при секретаре: Кабышевой Э.Ю.,

при участии:

представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности от10.06.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтройКубань» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «СпецСтройКубань» о защите прав потребителей. В обоснование исковых требований указал, что согласно договору участия в долевом строительстве от 29.07.2016 № К/Л-1/ПД14/УКН965/ЭТ8/2016 ООО «СпецСтройКубань» (Застройщик) обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить (создать) жилой дом по адресу: 

<

...> (Литер 1), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать ФИО2 (Участник долевого строительства) объект долевого строительства - однокомнатную квартиру общей проектной площадью 37,33 кв.м, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Обязательства по уплате цены договора истцом исполнены в полном объеме в размере 1 829 170 рублей, однако в срок, предусмотренный договором – не позднее 06.11.2016 объект долевого строительства не передан. Просил взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 06.11.2016 по 10.07.2018 в размере 647 26 рублей 19 копеек, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной в пользу истца суммы.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что 26.09.2017 между ФИО2 (Цедент) и ООО «Центр правовой защиты «Союз Юристов» (Цессионарий) заключен договор уступки права требования по неустойке (цессия), в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает права и обязанности по Договору в части неустойки (пени) и штрафных санкций за нарушение сроков передачи квартиры за период с 07.11.2016 по дату фактического исполнения ООО «СпецСтройКубань» своих обязательств в части выплаты неустойки. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.04.2019 с ООО «СпецСтройКубань» в пользу ООО «Центр правовой защиты «Союз Юристов» взыскана неустойка за период с 07.11.2016 по 16.04.2019 в размере 421 029 рублей 20 копеек.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору участия в долевом строительстве от 29.07.2016 № К/Л-1/ПД14/УКН965/ЭТ8/2016 ООО «СпецСтройКубань» (Застройщик) обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить (создать) жилой дом по адресу: 

<

...> (Литер 1), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать ФИО2 (Участник долевого строительства) объект долевого строительства - однокомнатную квартиру общей проектной площадью 37,33 кв.м, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Согласно договору уступки права требования от 26.09.2017, ФИО2 (Цедент) уступает, а ООО «Центр правовой защиты «Союз Юристов» (Цессионарий) принимает права и обязанности по Договору в части неустойки (пени) и штрафных санкций за нарушение сроков передачи квартиры за период с 07.11.2016 по дату фактического исполнения ООО «СпецСтройКубань» своих обязательств в части выплаты неустойки.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 07.08.2018 договор уступки права требования от 26.09.2017, заключенный между ФИО2 и ООО «Центр правовой защиты «Союз Юристов» признан недействительным. 

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 20.12.2018 решением Советского районного суда г. Краснодара от 07.08.2018 отменено, вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «СпецСтройКубань» к ООО «Центр правовой защиты «Союз Юристов», ФИО2 о признании договора уступки права требования недействительным – отказано.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.04.2019 с ООО «СпецСтройКубань» в пользу ООО «Центр правовой защиты «Союз Юристов» взыскана неустойка за период с 07.11.2016 по 16.04.2019 в размере 421 029 рублей 20 копеек.

Таким образом, уступленное истцом ФИО2 право на взыскание неустойки за нарушения срока передачи объекта долевого строительства реализовано ООО «Центр правовой защиты «Союз Юристов», в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтройКубань» о защите прав потребителей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Советского районного

суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко