24RS0033-01-2024-000883-79

дело №2-1092/2024 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1092/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Лесосибирска, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свое обращение в суд мотивирует тем, что она (ФИО1) является внучкой ФИО3 и дочерью ФИО22

04 июня 1976 года ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 32,7 кв.м.

ФИО3 завещала все свое имущество, в том числе, домовладение по адресу: 

<

адрес>, своей дочери ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и сменила фамилию на ФИО19.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, её дочь ФИО6 фактически приняла наследство, в том числе, на спорный жилой дом, но к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращалась, между тем, в период с 1995 года по 2018 год производила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак, сменила фамилию на ФИО20.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. 

Истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, а также фактически приняла наследство, в том числе, дом по адресу 

<

адрес>. 

Истец является единственным наследником.

Дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, в свидетельстве о праве на наследство по закону не указан, не был зарегистрирован за ФИО6.

Имущество (дом) перешло во владение истца, которая приняла наследство. Факт принятия наследства подтверждается вступлением во владение наследственным имуществом, несением расходов по содержанию наследственного имущества, принятием мер по сохранению принятого имущества, выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

В период с 21 сентября 2018 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом. Права иных лиц на принадлежащее истцу имущество заявлены не были.

С целью реализации прав по регистрации указанных объектов недвижимого имущества истцом и ранее ФИО6 были направлены запросы в МКУ «Лесосибирский городской архив», МКУ «Архив 

<

адрес>», МКУ «

<

адрес> архив» о предоставлении сведений/копий документов о выделении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, разрешения на строительство жилого дома.

Согласно предоставленных ответов, запрошенная информация в отношении дома по адресу 

<

адрес>, отсутствует.

Определениями от 27 марта 2024 года (л.д.1), 23 мая 2024 года, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Муниципальное образование город Лесосибирск в лице КУМС г. Лесосибирска, ФИО9; на стороне истца – Управление Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО10.

Истец ФИО1, её представитель ФИО11 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО12 на исковых требованиях настаивали, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.109), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, представил письменные пояснения, указав, что МО 

<

адрес> имущество после смерти ФИО6 не принимало. Согласно справке КУМС объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не числится (л.д. 43,45). 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.112), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, представил письменные пояснения, указав, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером 24:52:0011006:33 по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,4 кв.м. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.97-99). 

Третье лицо нотариус ФИО10, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.111), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.107). 

Представитель третьего лица МО г. Лесосибирск в лице КУМС г.Лесосибирска, третье лицо ФИО9, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.113-116), в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении суду не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 32,7 кв.м, указанный договор удостоверен государственным нотариусом Енисейской государственной нотариальной конторы 04.06.1976г., зарегистрирован в реестре за № (л.д.15,21). 

Согласно справке КУМС г. Лесосибирска №455 от 22 апреля 2024 года объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес>, не числится (л.д.44). 

Согласно выписке из ЕГРН данные о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №, площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.96). 

Родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.9).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все имущество имеющееся на день смерти, в том числе, домовладение, расположенное в 

<

адрес>, своей дочери ФИО5, завещание удостоверено государственным нотариусом Енисейской государственной нотариальной конторы ФИО15 04.06.1976г., зарегистрировано в реестре за № (л.д.16). 

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из свидетельства о браке № следует, что ФИО4 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО19 (л.д.10).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Родителями ФИО7 являются ФИО4 и ФИО6 (л.д.12).

Из свидетельства о браке № следует, что ФИО8 и ФИО7 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО1 (л.д.13).

Согласно имеющейся в свободном доступе информации Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.36).

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-87). ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26 октября 2019 года. Наследство состоит из: акций обыкновенных АО «Лесосибирский порт», акций привилегированных именных АО «Лесосибирский порт». ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу не обращался. Наследственное дело окончено 26 октября 2019 года. 

Согласно решению Лесосибирского городского суда от 10 сентября 2019 года, в удовлетворении исковых требований ФИО9 к Администрации города Лесосибирска, ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, отказано. Решение вступило в законную силу 15 октября 2019 года.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Иных наследников не установлено. 

После смерти матери истец приняла наследство, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО6, фактически принявшей наследство после смерти своей матери – ФИО3 и является единственным наследником первой очереди (иных наследников не установлено, ФИО9 в восстановлении срока для принятия наследства отказано, решение вступило в законную силу), фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО6, несет бремя содержания указанного имущества (оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, производит текущий ремонт, что иными лицами не оспорено, доказательств обратного, суду, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, не представлено. 

Согласно разъяснениям Постановления от 29 апреля 2010 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, исковые требования о признании за ФИО16 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО6, фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО6 – ФИО3, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на здание жилое - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено 17 июля 2024 года.