Дело № 2-2599/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июня 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорове Р.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск об установлении факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ссылаясь на то, что земельный участок располагается на местности согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от 11 декабря 2023 года. Приказом № № от 15 апреля 1982 года Истро-Сенежское ПБО «О переводе огородов в приусадебный фонд для рабочих и служащих, проживающих в ведомственных домах сельскохозяйственных предприятий», за рабочими и служащими Истро-Сенежского ПБО, проживающими в сельской местности и не имеющими какого-либо другого домовладения, и за рабочими и служащими, работающими длительное время в объединении и проживающими в ведомственных домах в городе и не имеющими какого-либо другого землепользования, с правом строительства на участке погреба, сарая для хранения инвентаря и сарая для содержания животных, согласно списков № 1 и № 2 закреплены приусадебные земельные участки в размере от 4 до 6 соток. В указанном списке значится ФИО7, как лицо, получившее земельный участок площадью 400 кв. метров, что подтверждается земельнокадастровой книгой ППО «Истро-Сенежское». Приказом от 10 апреля 1991 года Истро-Сенежское ПБО «Об упорядочении землепользования», ФИО8. выделен земельный участок под огород в количестве 0,06 га в связи со сносом ранее выделенного земельного участка под строительство детского сада д. Кривцово. Ранее выделенный земельный участок в количестве 400 кв.м. изъят. Таким образом, ФИО9С. на основании приказа от 10 апреля 1991 года Истро-Сенежское ПБО «Об упорядочении землепользования» стал законным владельцем участка в размере 600 кв.м. В свою очередь, ФИО1 приходится внуком ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая состояла в браке с ФИО11., умершим ДД.ММ.ГГГГ года. С момента выделения ФИО12 указанного земельного участка в размере 600 кв.м. он огородил его, возвел строения, и пользовался вместе с супругой ФИО10. по назначению вплоть до своей смерти. После их смерти ФИО1 продолжил пользоваться земельным участком, и пользуется по настоящее время, что подтверждается прилагаемыми фотоматериалами. 

<

данные изъяты> года ФИО13 в составе коллективного заявления подали на имя главы Обуховского с/с заявление, в котором просили разрешить приватизацию ранее выделенных земельных участков, однако указанное заявление оставлено адресатом без какого-либо внимания. В настоящее время ФИО1 провел межевание спорного земельного участка, в результате которого выяснилось, что фактически спорный земельный участок имеет площадь 700 кв.м.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержал заявленные требования, пояснив их по существу. 

Представитель ответчика - администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что Приказом № 99 от 15 апреля 1982 года Истро-Сенежское ПБО «О переводе огородов в приусадебный фонд для рабочих и служащих, проживающих в ведомственных домах сельскохозяйственных предприятий», за рабочими и служащими Истро-Сенежского ПБО, проживающими в сельской местности и не имеющими какого-либо другого домовладения, и за рабочими и служащими, работающими длительное время в объединении и проживающими в ведомственных домах в городе и не имеющими какого-либо другого землепользования, с правом строительства на участке погреба, сарая для хранения инвентаря и сарая для содержания животных, согласно списков № 1 и № 2 закреплены приусадебные земельные участки в размере от 4 до 6 соток. 

В указанном списке значится ФИО15 как лицо, получившее земельный участок площадью 400 кв.м., что подтверждается земельнокадастровой книгой ППО «Истро-Сенежское». 

Приказом от 10 апреля 1991 года Истро-Сенежское ПБО «Об упорядочении землепользования», ФИО17 выделен земельный участок под огород площадью 0,06 га в связи со сносом ранее выделенного земельного участка под строительство детского сада д. Кривцово. Ранее выделенный земельный участок площадью 400 кв.м. изъят. 

Таким образом, ФИО19 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ года Истро-Сенежское ПБО «Об упорядочении землепользования» стал законным владельцем участка в размере 600 кв.м. 

ФИО1 приходится внуком ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая состояла в браке с ФИО21., умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

С момента выделения ФИО23 указанного земельного участка площадью 600 кв.м. он огородил его, возвел строения, и пользовался вместе с супругой ФИО22 по назначению вплоть до смерти. После их смерти ФИО1 продолжил пользоваться земельным участком, и пользуется по настоящее время, что подтверждается прилагаемыми фотоматериалами. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО24 в составе коллективного заявления подала на имя главы Обуховского с/с заявление, в которым просила разрешить приватизацию ранее выделенных земельных участков, однако указанное заявление оставлено адресатом без какого-либо внимания. 

В настоящее время ФИО1 провел межевание спорного земельного участка, в результате которого выяснилось, что фактически спорный земельный участок имеет площадь 700 кв.м.

Согласно ст. ст. 11, 12 ЗК РСФСР от 30.10.1922 года, право на землю, предоставленную в трудовое пользование, бессрочно и может быть прекращено только по основаниям, указанным в законе. Право на землю трудового пользования признается в виде: а) права на земельный участок в одном или нескольких местах (хутор, отруб, чересполосные участки); б) права на долю земли из надела земельного общества; в) права на участие в совместном пользовании угодиями земельного общества.

В соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР от 01.07.1970 года, на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО25 владел спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с ЗК РСФСР от 01.07.1970 года. К его супруге ФИО26 а после ее смерти к внуку ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования перешло на основании ЗК РСФСР от 25.04.1991 года. 

При таких данных суд приходит к выводу о том, что факт постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком площадью 700 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от 11 декабря 2023 года, нашел свое доказательственное подтверждение.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права указано признание права.

В соответствии с ФЗ-93 от 30 июня 2006 года, вступившим в действие с 1 сентября 2006 года, предусмотрен упрощенный порядок передачи в собственность граждан земельных участков, находившихся у них на праве бессрочного пользования.

В частности, ст. 3 ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с ч. 5 ст. 20 ЗК РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.

Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Принимая во внимания, что истец пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд, с учетом приведенных выше правовых норм и отсутствия возражения ответчика по заявленным требованиям, находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от 11 декабря 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), согласно координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от 11 декабря 2023 года: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), согласно вышеуказанным координатам, отраженным в межевом плане ООО «Меридиан» от 11 декабря 2023 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный земельный участок и внесения установленных судом сведений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 01 июля 2024 года.

Судья Байчоров Р.А.