Гражданское дело № 2-6/2024 (2-288/2023)

49RS0001-01-2023-003710-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 29 января 2024 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе: судьи Дмитриенко А.В., при секретаре судебного заседания Крившенко В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадан, к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование указал, с 01.08.2004 г. осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области на основании норм ст. ст. 426, 539, 540 ГК РФ, ст.15 ФЗ РФ «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра г. Магадана № 1180 от 22.06.2004 г.

В период с 01.08.2022 года по 30.11.2022 года ПАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение должника по адресу 

<

адрес> который подключен к централизованным тепловым сетям.

Ссылаясь на положения ст. ст. 486, 544 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, п 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указывает, что в нарушение норм гражданского и жилищного законодательства РФ обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду собственником не исполнялась, в связи с чем у последнего образовалась задолженность перед ПАО «Магаданэнерго».

Согласно имеющейся у взыскателя информации собственником жилого помещения является ФИО2, которая умерла. Сведениями о принявших наследственное имущество наследниках истец не располагает.

Ссылаясь на ст. 1113 ГК РФ, ст. 1151 ГК РФ ст. 1154 ГК РФ указал, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа в качестве выморочного имущества переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов ст. 125 ГК РФ.

Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Город Магадан» (утв. решением Магаданской городской Думы от 20.05.2002 № 25-Д) функции по управлению имуществом казны, в том числе жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования, а также функции контроля за его использованием возложены на Департамент имущественных и жилищных отношений города Магадана.

Согласно п. 3 Постановления мэрии города Магадана от 03.05.2012 № 1729 (в ред. Постановления мэрии города Магадана от 29.12.2022 № 4221-пм) «Об утверждении порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда» возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит Департамент имущественных и жилищных о мэрии города Магадана.

Истец просит взыскать с ответчика с муниципального образования «Город Магадан» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 4303,42 руб., горячую воду в сумме 2927,55 руб., а всего 7230,97 руб., расходов истца по оплате госпошлины в размере 400,00 руб., расходов истца на получение справки с места регистрации в размере 237,02 руб.

В письменных пояснениях истец доводы поддержал, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме. На основании ст. 167 ГПК РФ просим рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Из возражений ответчика следует, Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана просит в удовлетворении исковых требований ПАО «Магаданэнерго» к МО «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, потребленную по адресу: 

<

адрес> за период с 01.08.2022 года по 30.11.2022 год отказать, указав, что задолженность указанная в иске не подлежит взысканию с муниципального образования «Город Магадан» в связи с наличием наследника, принявшего наследство, который несет ответственность за долги наследодателя с момента открытия наследства.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя департамента, направить копию решения (определения) суда.

Определением Магаданского городского суда от 20.09.2023 года, к участию в дело в качестве соответчика привлечена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности.

Судом установлено и следует из документов, собственником 1\2 доли является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>

Определением суда 05.12.2023 года к участию в дело в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В судебное заседание от ответчика ФИО1 поступило заявление согласно которому, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признание исковых требований понимает. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещен по вышеуказанному адресу, надлежащим образом, что следует из уведомления, извещен лично по телефону. В суд не явился, представителя не направил, заявлений ходатайств не подано.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Изучив материалы дела, заявления участников процесса, истребованные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

По смыслу п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, среди прочего, плату за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги, в том числе, исходя из положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плату за тепловую энергию.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с Правилами № 354 потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение 

<

адрес>, с 01.08.2004 года осуществляет ПАО «Магаданэнерго». Указанный дом в установленном порядке обеспечен централизованным отоплением и водоснабжением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, справкой МБУ г. Магадан «Горжилсервис» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит согласно 

<

данные изъяты> в размере 1\2 доли ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так же из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что правообладателями жилого помещение 

<

данные изъяты> по 1\2 доли являются ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений отдела ЗАГС администрации Анучинского муниципального округа Приморского края и свидетельства о смерти № следует ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

<

данные изъяты>

Собственником 1\2 доли квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, задолженность по коммунальным платежам входит в состав наследства.

Наследники, принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности.

Момент возникновения права собственности определяется правилами п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

<

данные изъяты>

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Собственники 

<

адрес> ФИО3 и ФИО1 имеют равные доли.

Судом установлено и следует из постановления Мэрии города Магадан от 22.05.2023 года № 1412-пм жилой дом по адресу 

<

адрес> изъят для муниципальных нужд муниципального образования «Город Магадан» в связи с признанием многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ.

Обращаясь в суд, истцом представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в который оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению данного жилого помещения не осуществлялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 7230 рублей 97 копеек, из которой задолженность за отопление составила 4303 рубля 42 копейки, задолженность за горячее водоснабжение составила 2927 рублей 55 копеек.

Расчет задолженности сторонами не оспорен, документов отсутствия задолженности за отопление и горячее водоснабжение ответчиками, не представлен.

Поскольку задолженность выставлена до принятия решения об изъятии земельного участков и объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, то имеются основания для взыскания в пользу истца платы за оказанные им коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за указанный период.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами, в отсутствие доказательств внесения ответчиками платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, поскольку именно собственник, в силу прямого указания закона обязан нести такие расходы вне зависимости от факта регистрации, проживания в жилом помещении.

Требования истца о взыскании с ответчика муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилых отношений Мэрии г. Магадан задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат. Указанный ответчик не являлся собственником 

<

адрес>, имеются собственники указанной квартиры ФИО3 и ФИО1, обязанность которых нести коммунальные расходы.

В соответствии ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Правила распределения судебных расходов между сторонами определены в ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

Из материалов дела следует, при подаче искового заиления истцом была уплачена государственная пошлина, что следует из платежного поручения № 27724 от 11.11.2022 года и платежного поручения № 14946 от 15.06.2023 года. В исковом заявлении истец просит взыскать государственную пошлину в размере 400,00 рублей, а также судебные расходы на получение справки с места регистрации в размере 237,02 рубля.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 400,00 рублей с ответчиков ФИО3, ФИО1 солидарно.

Требования истца о взыскании с ответчиков стоимости получения справки в размере 237,02 рубля удовлетворению не подлежат, поскольку требование документально не подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» о взыскании задолженности по коммунальным платежам, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в солидарном порядке, задолженность в период с 01.08.2022 года по 30.11.2022 год за потребленную тепловую энергию в размере 4303 рубля 42 копейки, за горячее водоснабжение в размере 2927 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек., а всего 7630 (семь тысяч шестьсот тридцать) рублей 97 копеек.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадан о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.08.2022 года по 30.11.2022 год, и взыскании расходов стоимости получения справки - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда, через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня вручения.

Судья А.В. Дмитриенко