Дело №

Строка №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 30 марта 2017г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Демченко О.А.,

при секретаре Колодяжной Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит: обязать отделение УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

По договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.10.2015г.№.

На жилплощади кроме ФИО2 зарегистрирован ФИО1.

Ответчик по указанному адресу никогда не проживал и не пользовался указанной жилплощадью, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Договорных отношений между истицей и ответчиком нет. Зарегистрирован ответчик был формально, по его просьбе.

В настоящее время ответчик проживает по адресу 

<

адрес>.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188- ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и уточнение исковых требований, в котором просила суд: Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 

ответчик ФИО1 является родным братом истца ФИО2

Согласно договору купли - продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 и ФИО7 продали ФИО2 квартиру, общей площадью 91,6 кв.м. и земельный участок площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 91,6 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> зарегистрированы граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Демченко